Документ, который потребитель услуг ЖКХ может направить коммунальной компании с просьбой о списании начисленных пени со своего лицевого счета, называется заявлением на списание пени по услугам ЖКХ. Сегодня мы рассмотрим, что такое пени, в каких ситуациях можно претендовать на их списание и как правильно составить подобное обращение.
Пени по ЖКХ
Неуплата услуг ЖКХ вовремя может повлечь за собой штрафные санкции, которые нужно будет выплатить. Размер этих санкций рассчитывается по формуле: 1/300 от суммы задолженности. На первый взгляд, сумма не кажется большой, но с каждым днем задолженность будет только расти. Это происходит из-за арифметической прогрессии, и в итоге сумма штрафных санкций может сравняться или даже превысить основной долг. Чтобы избежать таких ситуаций и не попадать в неприятности, рекомендуется оплачивать услуги ЖКХ в срок.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, жильцы квартир обязаны оплачивать коммунальные услуги до десятого числа следующего месяца после текущего. Обычно Почта России доставляет квитанции в почтовые ящики в период с 25 по 30-31 число, что оставляет у собственников еще 10-15 дней на оплату.
Списание пеней
Мало людей осведомлены о том, что в определенных ситуациях возможно получить скидку на плату за коммунальные услуги. Для этого требуется подать заявление в соответствующую коммунальную службу, поскольку маловероятно, что сотрудники службы будут самостоятельно принимать решение о снижении задолженности по счету.
Мы всегда начинаем процедуру списания пеней на лицевом счету с составления соответствующего заявления. Важно отметить, что для списания неустойки необходимы определенные основания, но это не означает, что организация обязательно согласится. Тем не менее, стоит попытаться. Даже если ваш запрос будет отклонен, вы всегда можете обратиться в суд и добиться справедливости.
Оформляем заявление к представителям коммунальных служб и ожидаем тридцать дней календарных. Именно этот период является обычным и принятым для всех деловых отношений. Фактически, между коммунальной организацией и клиентом, пользующимся коммунальными услугами, существует договор об их предоставлении, что означает, что эти отношения можно смело называть деловыми.
Основания для списания
Давайте вернемся к основам. На практике их не так много, но в теории коммунальная служба может снять неустойку с вас в любом случае, если вы сможете убедительно объяснить. Взыскание неустойки — это право другой стороны, а не ее обязанность.
Одна из основ для списания пеней — пересчет по лицевому счету. После пересчета общая сумма задолженности по лицевому счету может значительно уменьшиться, однако это относится только к основной сумме долга. Уплата неустойки не подлежит пересчету в общем порядке, однако пени могут быть списаны по заявлению от владельца лицевого счета. В заявлении мы должны указать, что на лицевом счете был произведен пересчет суммы долга, а следовательно, пени также могут быть списаны.
Один из важных аспектов — это качество услуг, предоставляемых коммунальными службами. Задолженность может быть начислена лишь в том случае, если услуги были действительно оказаны. Кроме того, необходимо, чтобы качество услуг соответствовало установленным стандартам. В сфере коммунального обслуживания часто возникают споры по поводу качества услуг по вывозу мусора или подаче горячей воды. В первом случае собственники помещений жалуются на ненадлежащую частоту вывоза мусора и отдаленность контейнеров, а во втором — на долгое ожидание горячей воды и течь холодной воды из горячего крана.
В любом случае, претенденту необходимо умело обосновать свою позицию. Если возможно, стоило бы указывать на соответствующие нормативные акты, которыми основывается ваше заявление, хотя это не является обязательным.
Инструкция по составлению заявления
Прежде всего следует отметить, что не существует определенного стандартного образца для составления заявления на списание пени по услугам ЖКХ. Потребителю коммунальных услуг придется самостоятельно решить эту ситуацию и составить заявление по своему усмотрению.
Для составления заявления на списание пени по услугам ЖКХ, мы будем начинать с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги, мы укажем полное наименование коммунальной службы, в которую будет подаваться заявление, а также ФИО и должность руководителя этой службы и юридический адрес головного офиса. Далее, делая небольшой отступ вниз, мы указываем ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, а также место его прописки. И, конечно же, важно указать номер сотового телефона, чтобы сотрудники коммунальной службы могли связаться с вами в оперативном режиме.
В данном документе мы обращаемся к работникам коммунальной службы и заявляем о несогласии с начисленными пенями на нашем лицевом счете. Мы излагаем нашу правовую позицию относительно данного счета, ссылаясь на фактические обстоятельства и нормативные акты.
Далее мы просим учесть и списать задолженность в форме пени, которая начислена на лицевой счет в указанном размере. Теперь осталось выполнить последнее действие — поставить свою подпись под всем вышеизложенным и указать дату создания официального документа.
Если муниципальная служба не согласится продолжать списывать пени в указанном порядке, мы будем вынуждены предъявить ей претензию, а затем обратиться в суд с иском. Судебный орган проведет анализ фактических обстоятельств дела, изучит причину начисления пеней и примет решение о том, как легально решить такую ситуацию.
Примерный прототип
Как правильно оформить обращение о списании пени за капитальный ремонт: необходимые документы и инструкции
Как правильно оформить обращение о списании пени за капитальный ремонт: необходимые документы и инструкции
Каким образом я могу сформулировать запрос на списание пени за проведение капитального ремонта? И какие документы необходимо приложить к данному запросу?
Ответы юристов (1)
Если вы желаете подать запрос на освобождение от уплаты пени за капитальный ремонт, предлагаем вам воспользоваться подобным образцом:
Я, [ФИО], хотел бы обратиться к вам с просьбой о прощении накопившихся процентов за произведенный капитальный ремонт.
Согласно действующему законодательству, возможно списание штрафов при полном погашении основной задолженности или по наличию уважительных причин, предусмотренных законом, для уменьшения или отмены суммы штрафа.
Я прошу вас внимательно рассмотреть мою текущую ситуацию и решить вопрос о списании наложенных пеней, учитывая следующие факторы: [перечислите все весомые аргументы в мою пользу].
В приложении предоставлены копии документов, подтверждающих проведение ремонтных работ, а также финансовые документы, которые свидетельствуют о полной оплате основного долга.
Я выражаю надежду на ваше понимание и принятие справедливого решения в данной ситуации.
Для того чтобы сформировать обращение, вам понадобятся следующие данные: полная информация об организации или фамилия, имя и отчество физического лица, которому адресовано обращение; полный адрес адресата; дата составления обращения; копии документов, подтверждающих выполнение ремонтных работ, а также финансовые документы, подтверждающие оплату основного долга.
Вопрос регулирования списания пени при полном погашении основного долга решается в соответствии со статьей 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная статья определяет порядок списания пени в случае полного погашения основного долга. Также, вопрос о снижении пени или ее отмене может быть рассмотрен в соответствии со статьей 333.26 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает возможность снижения пени или ее отмены в случаях, предусмотренных законодательством.
Столица России — Москва, расположенная в Московской области.
Сейчас задайте вопрос, и множество экспертов из разных уголков России смогут на него ответить. Через 15 минут вы уже получите первый ответ! Помощь в юридических вопросах оказывается как бесплатно, так и на коммерческой основе.
Услуги юристов
Консультация эксперта окажет поддержку и помощь в решении проблемы.
Получите все преимущества и выгоды, используя данную услугу.
Если вам требуется воспользоваться услугой, следует оформить заказ.
Отмена пени по коммунальным платежам
Отмена пени по коммунальным платежам
Не пропустите возможность посмотреть видео и ознакомиться с информацией о легальных способах снижения коммунальных платежей. Свяжитесь с адвокатским бюро «Кацайлиди и партнеры» в городе Екатеринбурге и получите ответ на свой вопрос от нашего адвоката уже сегодня.
Порядок начисления пени за коммунальные услуги
Пени представляют собой санкцию за нарушение правил оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Они должны быть уплачены в двух ситуациях:
Размер пеней может отличаться, но способ уплаты пеней одинаков для оплаты помещения и коммунальных услуг, также как и для взносов на капитальный ремонт.
Одна трехсотая (1/300) или одна стотридцатая (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ является размером пени, которое начисляется на невыплаченную сумму в день ее оплаты. Важно отметить, что ставка рефинансирования не имеет самостоятельного значения и равняется ключевой ставке. Следовательно, правильно считать пени как одну трехсотую ключевой ставки.
Сумма платы за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги
Сначала девяноста дней неуплаты
С момента прошествия 90 дней с момента просрочки
1 из 300 ставок, являющейся ключевой
1 из 130 особенно важных ставок
Размер обязательного взноса на капитальный ремонт, который необходимо внести,
Стандартный процент составляет одну тристаю часть от основной ставки.
Начисление пеней происходит только после истечения 30 дней с момента просрочки платежа.
Следует отметить, что максимальный размер этих санкций не может превышать 1/130 процентной ставки, применяемой к задолженности за каждый день задержки выплаты.
Можно не платить пени за коммунальные услуги?
Законом установлено обязательство гражданам и организациям регулярно оплачивать коммунальные услуги.
Если оплата за коммунальные услуги не будет внесена вовремя или не будет оплачена полностью, возникнет задолженность, которая может быть взыскана через судебный процесс. В данном случае, процедура взыскания задолженности за коммунальные услуги довольно проста – суд выносит судебный приказ.
Во время периода ограничительных мер, связанных с распространением коронавируса, среди населения распространено заблуждение о возможности не оплачивать коммунальные услуги. Но это далеко от истины, так как обязанность по оплате жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта остается в силе.
Абоненты коммунальных услуг могут не беспокоиться о неустойках (пени) до 1 января 2021 года, также это относится к взносам на капитальный ремонт.
Поэтому, из-за обстоятельств, вызванных пандемией коронавируса, до начала нового года нет необходимости оплачивать штрафные санкции.
Прокламация Верховного Суда указывает на то, что рассматриваемое право относится к неоплаченным счетам, возникшим с 6 апреля 2020 года.
Важно помнить: если в квитанции указаны незаконные пени, вы имеете полное право требовать пересчета без колебаний. Ниже приведены видеоинструкции о том, как правильно выполнить данный процесс.
Взыскание пени за коммунальные услуги
Как правило, пени за коммунальные услуги выставляются вместе с основной суммой долга.
Для наказания должников, оказывающих коммунальные услуги или другие уполномоченные организации, с которыми заключен договор агентства, предусматривается обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением в упрощенном порядке. Предоставляются расчеты требуемой суммы, основания таких расчетов (договор) и расчет пени.
После вынесения судебного приказа его направляют в ФССП для исполнения. В случае невыплаты долга по собственной воле, будут предприняты действия по поиску должника и принудительному изъятию его имущества в целях взыскания суммы долга.
Срок давности пени за коммунальные услуги
Если должник не вносит платежи за коммунальные услуги, поставщик этих услуг имеет право требовать уплату пени как во время действия договора, так и после его истечения.
Однако, возможно взыскать эту задолженность в течение трех лет. Из этого следует, что каждый месячный платеж имеет свой отдельный срок исчисления в течение трех лет. Срок давности для взыскания пени за коммунальные услуги истекает одновременно с истечением срока давности для взыскания основной суммы задолженности, за которую начислены пени.
Заявление на списание пени по квартплате
Коммунальная организация может принять решение о прощении пени, основываясь на законных основаниях или достигнутой договоренности.
Заявку можно составить в тех ситуациях, когда:
Рекомендуем изучить полезные рекомендации по распределению оплаты коммунальных услуг на странице, доступной на нашем веб-ресурсе.
Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке
Если не предпринять никаких действий для уменьшения штрафов за коммунальные услуги, то суд будет исходить из расчета, представленного истцом. Поэтому рекомендуется обратиться с петицией о снижении суммы с подробным обоснованием возражения в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Более подробную информацию можно найти по этой ссылке.
По сложившейся юридической практике, в таких случаях необходимо сопоставить начисленную неустойку с суммой задолженности. Если она значительно превышает нарушенное обязательство, то начисленные пени должны быть уменьшены с целью снижения коммунальных платежей. Этот подход подтверждается Определением Московского городского суда от 06.05.2016 года по делу N 4г-4416/2016.
Существуют другие причины, по которым штрафы по коммунальным услугам могут быть снижены.
Помимо этого, необходимо провести анализ требований вашей управляющей компании относительно срока исковой давности. Если пени были начислены на задолженность, которая выходит за пределы трехлетнего периода давности, то у вас есть все основания требовать полного исключения этих начислений из расчета исковых требований.
Почему работники жилищно-коммунального хозяйства не проявляют снисходительности и не отказываются от начисления пени, когда человек оказывается в ситуации, когда он не в состоянии погасить свои задолженности по коммунальным платежам?
Всякий из нас может оказаться в непростой ситуации, когда в нашей жизни происходят различные события: увольнение с работы, заболевание плательщика коммунальных услуг или близких членов его семьи.
Когда возникают такие ситуации, платежи, которые не являются главными, становятся на задний план. Главное, как избежать уплаты процентов за коммунальные услуги, это первое, что приходит в голову. Однако закон всегда закон, даже если иногда несправедлив к отдельному гражданину…
Если работники ЖКХ отменяют штрафы без судебного разбирательства.
Поэтому, только обратившись в суд согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, удалось успешно разрешить вопрос снижения коммунальных услуг.
Адвокат по отмене пени за коммуналку в Екатеринбурге
В Адвокатском бюро «Кацайлиди и партнеры» работает специалист по отмене пени, который поможет вам провести эффективные переговоры с коммунальной организацией. Благодаря его опыту и компетенции, вы сможете достичь соглашения о снижении и списании пени. В случае более сложных ситуаций, адвокат защитит ваши интересы и не позволит коммунальной организации требовать завышенную сумму пени в суде.
Заявление на списание пени по ЖКХ
Заявление на списание пени по ЖКХ
Шаблон на запрос о списании штрафов по услугам ЖКХ – это документ, который клиент может представить в коммунальную службу с просьбой о сводке начисленных штрафов на его личный счет. На сегодняшний день мы рассмотрим, в каких случаях работники коммунальных служб могут согласиться на списание штрафов, и также предоставим инструкцию по составлению соответствующего запроса.
Файлы доступны для загрузки:
Пени по ЖКХ
Пени – это законодательный термин, используемый в гражданском праве. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пени рассматриваются как разновидность неустойки, которая является штрафом за невыполнение договорных обязательств. Если говорить простыми словами, то чем дольше владелец квартиры не оплачивает ее стоимость, тем больше пени ему придется уплатить в конечном итоге.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, расчет пени за услуги ЖКХ осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса. В течение первых 90 дней просрочки оплаты, размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки за каждый день. После 90-го дня просрочки, размер пени увеличивается до 1/130 от ключевой ставки. В результате, возможно возникновение ситуации, когда размер пени становится равным основной сумме долга.
Сотрудники жилищно-коммунальных служб наладили механизм взыскания долгов у своих потребителей через суд в упрощенном порядке. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ взыскатель может получить деньги, которые должник задолжал ему, уже через один месяц с момента подачи заявления. В течение этого времени суд успевает вынести судебный приказ, а судебные приставы начинают и завершают исполнительное производство.
Перерасчет по лицевому счету
Часто возникают ситуации, когда коммунальные службы неправомерно начисляют жителям несуществующие задолженности. Например, человек уже продал свою квартиру давно или из-за других обстоятельств ему не нужно ее оплачивать, но управляющая компания или товарищество продолжают выставлять счета. Когда потребитель узнает о задолженности, он предоставляет соответствующие документы для перерасчета, излишне начисленная сумма удаляется, но пени остаются неизменными. Предполагается, что пени являются штрафной санкцией за ненадлежащее исполнение обязательств и поэтому их можно списать только в случае согласия обеих сторон.
Самому клиенту, пользующемуся коммунальными услугами, потребуется самостоятельно написать заявление на списание пеней, связанных с ЖКХ, и передать его в организацию по коммунальным услугам. Ответ на это заявление будет получен в течение 30 дней. В случае отказа всегда существует возможность оспорить решение организации по коммунальным услугам через жалобу в трудовую инспекцию или подать исковое заявление в суд.
Устранение пени
Для того чтобы попросить о списании пени, потребителю услуги необходимо не просто оформить соответствующую просьбу, но и продемонстрировать ее обоснованность. Например, если в рамках судебного разбирательства коммунальные службы отказались взыскивать пени, но продолжают начислять и указывать их сумму в каждом счете, можно ссылаться на ходатайство истца, судебное решение и другие документы, которые подтверждают нашу позицию. Следует помнить, что юристы коммунальной службы могут попытаться использовать формулировки, приведенные в нашем заявлении, поэтому следует уделить этому вопросу должное внимание.
Обычно, когда службы ЖКХ осознают, что их начисления были незаконными, они без дополнительных вопросов отменят штрафные санкции. В противоположном случае, придется искать истину через спор.
Форма документа
При составлении заявления на списание пени по коммунальным услугам часто предлагается использовать свободную форму. Никакой закон не устанавливает требования к форме или содержанию такого заявления. Официальный документ является гражданско-правовым и составляется в соответствии с общими принципами Гражданского кодекса и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По сути, это заявление аналогично предъявлению претензии до обращения в суд.
Разрешается составить текст путём использования синей или черной шариковой ручки, а также напечатать его на компьютере. Обычно такие документы оформляют на белом листе бумаги размером А4.
Инструкция по составлению заявления
При составлении заявления на учет пени по ЖКХ необходимо соблюдать всех требования делового документооборота. Начнем с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем данные руководителя коммунальной службы — его полное имя, должность и юридический адрес организации. Затем в этом же разделе укажем ФИО потребителя, серию и номер его паспорта, номер мобильного телефона и место проживания.
В этом документе мы указываем, что мы являемся владельцами квартиры и оплачиваем ее посредством лицевого счета. Мы подтверждаем, что на лицевом счете была проведена перерасчетная операция, в результате которой основной долг был списан, а пени остались неоплаченными.
По следующему этапу мы обратимся к главе коммунальной службы и попросим его списать сумму излишне начисленных пеней за просроченную оплату нашего долга. Затем нам останется только подписать заявление и указать дату его составления.
Примерный прототип
Вы можете представить конечный вариант заявления для рассмотрения в различных форматах.
В общем, все три варианта имеют полное основание для существования, но важно отметить, что нарочный является наиболее надежным и классическим. Время рассмотрения обращения составляет тридцать дней с момента его регистрации в календарных днях.