СберБанк — крупнейшая финансовая организация в России, которая предоставляет разнообразные услуги населению. Ипотечные продукты банка, позволяющие приобрести жилье с использованием заемных средств, пользуются особой популярностью. Банк стремится предложить выгодные условия и учитывает потребности различных категорий заемщиков. В настоящее время в портфеле ипотечных продуктов СберБанка имеется более 20 различных программ. Кредит можно оформить не только в отделениях, но и через цифровые сервисы «ДомКлик». Мы предлагаем вам ознакомиться с наиболее популярными и востребованными решениями, действующими в настоящее время.
| Программа | Процентная ставка начиная с % |
| Господдержка | 8% |
| Покупка недвижимости в состоянии строительства — это приобретение жилья, которое в настоящий момент находится в процессе строительства. | 15,6% |
| Недвижимость, которая уже готова к заселению и находится на вторичном рынке. | 15,6 |
| Повторное финансирование жилищного кредита, оформленного в других финансовых учреждениях. | 6% |
| Ипотечное кредитование, предназначенное для семей, имеющих детей. | 6% |
| Работы по возведению жилищного сооружения | Величина составляет 6 процентов. |
| Ипотечные программы для военнослужащих | — |
| Сбербанк предлагает своим клиентам использовать удобный инструмент — калькулятор для расчета ипотеки. |
Вторичное жилье
Приобрести объекты на вторичном рынке можно значительно выгоднее, благодаря уникальным акциям, доступным на платформе «ДомКлик». Заемщикам предоставляется возможность взять кредит без ограничений, начиная с суммы в 300 000 рублей, сроком до 30 лет, при условии первоначального взноса в размере 10 %.
Новостройка
Существует популярная программа, которая предлагает возможность приобретения недвижимости в новостройках, которые строятся при участии компаний-партнеров банка. Банк Сбербанк выделяет особую доверительную связь с такими строительными компаниями и, в связи с этим, предлагает более низкие процентные ставки по кредитам. Получить кредит на покупку квартиры возможно в любом из новых домов, которые представлены на интернет-портале «ДомКлик». При этом, оформление документов и заключение договора происходит в онлайн-режиме, без необходимости посещения офиса банка.
Семейная ипотека
Государство предоставляет субсидированную процентную ставку тем семьям, где хотя бы один ребенок появился на свет после 2018 года, а также семейным парам, воспитывающим ребенка-инвалида. Эти условия действуют лишь при приобретении жилья в строящихся или только построенных домах.
Господдержка
В контексте помощи Российскому правительству в преодолении экономического кризиса, вызванного пандемией коронавируса, создан особый продукт. Чтобы снизить процентные ставки, государство выделяет субсидии. Все граждане страны могут оформить этот продукт без ограничений. Единственное условие — его можно приобрести только при покупке недвижимости в новостройке или строящемся доме от юридического лица.
Для IT-специалистов
Сотрудники компаний IT-сферы, которые включены в перечень, одобренный Правительством РФ, получили привилегию воспользоваться выгодными условиями ипотечного кредита. Банк предлагает им сниженные процентные ставки, чтобы они могли приобрести квартиру в новом жилом комплексе, в строящемся доме или получить финансирование для покупки земельного участка под индивидуальное строительство жилья.
Строительство дома
Банк дает возможность желающим построить дом самостоятельно, предоставляя финансирование на основные расходы. Чтобы обеспечить безопасность сделки, потребуется либо поручительство физического лица, либо залоговое обеспечение. Также необходимо будет оформить закладную на земельный участок, на котором будет производиться строительство, в пользу СберБанка.
Загородная недвижимость и земля
Данный текст будет интересен тем, кто мечтает стать владельцем загородного дома или участка земли. С помощью этой программы вы сможете получить сумму в 300 тысяч рублей, сделав первоначальный взнос в размере 25%. Есть только одно условие — сделку можно оформить только на объекты, не относящиеся к категории индивидуального жилищного строительства.
Под залог недвижимости
Возможно получить средства на покупку новой квартиры или для других целей, путем предоставления банку в качестве залога собственности, такой как жилье, земельный участок или гараж. Программа Сбер предлагает участникам кредиты от 500 тыс. рублей на период от одного года до двадцати лет. При этом не требуется внесение первоначального взноса.
По двум документам
Сбербанк стремится сделать свои финансовые продукты доступными для всех заемщиков, предоставляя возможность приобрести недвижимость с помощью всего двух документов. Для того чтобы подать заявку, вам потребуется только паспорт и один дополнительный документ на ваш выбор, например СНИЛС, заграничный паспорт или водительское удостоверение. Это предложение распространяется на все типы недвижимости, которую вы хотите приобрести.
Молодежная ипотека
Совершеннолетние граждане имеют возможность стать владельцами недвижимости. Для этого достаточно подать заявку через электронные сервисы Сбера либо обратиться в отделение банка, предоставив только паспорт.
Дальневосточная ипотека
В рамках программы «Дальневосточный гектар» низкая процентная ставка будет применяться, если участники желают приобрести жилой дом, квартиру или участок земли в пределах Дальневосточного Федерального округа. Это выгодное предложение также распространяется на молодые семьи, медицинских работников и педагогов.
С материнским капиталом
С целью улучшения условий проживания, банк предоставляет возможность воспользоваться специальным ипотечным продуктом, в рамках которого можно использовать материнский капитал в качестве собственных средств. Вариантами приобретения могут быть как новое, так и вторичное жилье. Однако для получения займа необходимо предоставить сертификат на материнский капитал, а также справки, подтверждающие наличие средств.
Военная ипотека
При оформлении данного продукта государство обязуется оплачивать расходы на протяжении всего периода службы военнослужащего в Вооруженных силах РФ. Из государственного бюджета выделяется сумма на первоначальный взнос и ежемесячные выплаты по кредиту. Максимальная сумма ограничена и составляет 1,7 миллиона рублей, а срок действия продукта — до 25 лет.
Для самозанятых
Граждане, выбравшие самостоятельное занятие предпринимательской деятельностью, также получат возможность без каких-либо ограничений приобрести себе квартиру, дом или земельный участок для строительства. Необходимость подтверждения дохода при подаче заявки отпадает.
На гараж, машино-место и кладовую
Специальное решение, спроектированное для потенциальных покупателей гаражей, автостоянок, гаражей с участками или земельных участков для будущего строительства гаражей. Оформление такого кредита возможно после внесения первоначального взноса в банк в размере не менее 25% от общей стоимости объекта. Целевое финансирование предоставляется сроком не более 30 лет.
На покупку комнаты
Предлагается экономическая опция для тех, кто собирается покупать комнату в секонд-хенд квартире. Достаточно внести всего 10% от общей стоимости и предоставить набор необходимых документов.
Для иностранных граждан
Иностранным гражданам, трудящимся в России и получающим свою зарплату на банковскую карту СберБанка, предоставляется шанс стать владельцами недвижимости в новых домах или на рынке вторичной недвижимости, путем оформления ипотеки сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 20%.
Реструктуризация
Особое предложение для заемщиков, которые столкнулись с временными финансовыми трудностями в связи с призывом в армию, декретным отпуском, утратой работы или по причине заболевания. Банк готов выйти на помощь таким клиентам и предлагает разные варианты решения ситуации: пересмотреть условия договора с целью увеличения срока кредита, отложить погашение для уменьшения ежемесячного платежа.
Рефинансирование
Возможность снизить платежи по ипотеке или уменьшить ее срок через оформление займа на более выгодных условиях предлагается в СберБанке. Данное предложение распространяется на клиентов, у которых есть ипотечный кредит в других банках. Также предусмотрена возможность рефинансирования нескольких займов (до пяти), объединив их в одну единственную выплату. Минимальная сумма, доступная для получения, составляет 300 тысяч рублей.
Под реновацию
Государство Москвы участвовало в создании данного продукта с целью решения задач, поставленных в рамках программы реновации территорий. В рамках данной программы предусмотрены специальные условия, согласно которым требуется внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Срок кредитования может достигать 30 лет.