В России давно установлено, что понятие «прописка» заменяется на термин «регистрация», однако это слово так прочно укоренилось, что даже сотрудники паспортных столов до сих пор употребляют его. В повседневной жизни оба этих определения используются одинаково часто. Собственник имеет возможность зарегистрировать как родственника, так и незнакомого человека в своей квартире.
Согласие всех собственников необходимо для прописки в жилье, принадлежащем нескольким хозяевам, за исключением случая, когда один из них желает зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка — в этом случае согласие других совладельцев не требуется. Не имеет значения, является ли ребенок родным или приемным.
Абсолютное право прописки любого человека в квартире, даже если владелец не является зарегистрированным жителем данного жилья, принадлежит именно одному владельцу. При этом никакое пространство квартиры и степень родства (или ее отсутствие) не играют никакой роли.
Если у владельца возникают проблемы с регистрацией человека у себя, по причине несоответствия квадратных метров соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу. В данном случае указанные нормы не применяются.
Кого имеет право прописать собственник
Основные документы, содержащие информацию о прописке и правах собственников, включают Закон под номером 5242-1, который регулирует право на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. В статье приведены ссылки на некоторые части этих документов. Если мы объединим соответствующие положения, мы получим следующую информацию.
Если владельцем квартиры является только один человек, то ему разрешено прописать в ней любого, кого он пожелает. В случае, если владельцев несколько, при их согласии возможно зарегистрировать даже постороннего человека. Однако, если хотя бы один из владельцев выступает против такого решения, будет невозможно прописать кого-либо, кроме его собственного несовершеннолетнего ребенка.
Великим преимуществом заключается в возможности регистрации без предварительного согласования с другими участниками и даже без их уведомления.
Для того чтобы прописать своего супруга, родителей или других семейных членов, необходимо получить согласие всех остальных сособственников квартиры. Если они не согласны, то даже суд не сможет помочь в данной ситуации. Если в квартире прописаны другие люди, но они не являются собственниками, то их разрешение на прописку не требуется, так как они не имеют права распоряжаться этим жильем.
Существует легальный метод установить человека в качестве собственника недвижимости без его согласия одного из владельцев. Достаточно подарить ему долю в нашем жилище — и он сможет зарегистрироваться в нем в качестве владельца.
Изменить структуру квартиры путем разделения лицевых счетов — альтернативный вариант. Таким образом, каждый собственник может привлекать жильцов в свою собственную часть жилья. Однако, не каждая недвижимость может быть приспособлена под такие изменения. Иногда невозможно перепланировать помещение таким образом, чтобы обеспечить достаточное количество комнат для всех собственников, и суд не примет во внимание другие варианты.
Если в списке владельцев имеется несовершеннолетний, органы опеки могут вмешаться и повлиять на ситуацию. Все операции, связанные с недвижимостью, требуют их согласия, а также они обязаны следить за соблюдением прав детей.
В одной ситуации человек может претендовать на регистрацию, даже без разрешения единственного владельца квартиры, если он является арендатором. Однако, для этого необходимо заключить официальный договор. В данном случае, регистрация будет временной и будет длиться только на период аренды.
В то же время жилец имеет возможность зарегистрировать своего ребенка в арендованной квартире без согласия владельца. Однако в течение 3-х дней арендодателю будет направлено уведомление о новой регистрации, и в случае отсутствия согласия на проживание, можно подать заявление на аннулирование данной регистрации.
Собственнику не предоставляют временную или постоянную регистрацию прописанному лицу, что означает, что он не становится хозяином даже части жилья. Однако, когда человек прописывается в свою квартиру, необходимо помнить, что количество проживающих влияет на стоимость коммунальных услуг, если не установлены счетчики.
Как оформить регистрацию
Регистрация может быть временной или постоянной. Первая (по месту пребывания) может быть оформлена на срок от 3 месяцев до 5 лет, в то время как вторая (по месту жительства) является бессрочной. Обе регистрации оформляются в одном и том же учреждении и требуют одинакового набора документов. После ликвидации миграционной службы ее функции были переданы в компетенцию Главного управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ).
В случае необходимости регистрации в региональном отделе внутренних дел (ОВД) можно обратиться к специалисту лично. Заявление также можно подать как в паспортном столе, так и в многофункциональном центре (МФЦ), или заполнить онлайн на официальном сайте портала «Госуслуги».
Процедура оформления в МФЦ, ОВМ или паспортном столе
Процесс оффлайн-регистрации проходит примерно одинаково для всех: вы приходите с необходимыми документами и заполняете заявления на предоставленных бланках. Хотя в интернете можно найти много образцов, на самом деле бланки могут отличаться в каждом регионе, поэтому заранее заполнять их не рекомендуется.
По вашему запросу и в обмен на оплату сотрудники службы выдачи паспортов предлагают услугу автоматического заполнения анкет. Стоимость такой услуги может различаться в разных местах, но, как правило, не менее 50 рублей за каждый незаполненный бланк. При этом процедура заполнения анкеты остается бесплатной.
Необходимо присутствие всех лиц, владеющих квартирой, а также того, кого нужно прописать. В редких случаях можно обратиться к нотариусу и составить точное доверенность. Однако регистраторы имеют право отказать в осуществлении процедуры, если отсутствует ключевая фигура — будь то один из собственников или тот, кого нужно прописать.
Все первоначальные копии документов будут изъяты у вас и возвращены через период от 3 до 8 дней. Во взрослый паспорт, выдаваемый на неопределенный срок, будет поставлены два оттиска печати: об удалении с предыдущего учета и о внесении в текущий учет. В свидетельство о рождении ребенка не ставится печать, для них предусмотрен отдельный документ с красной печатью.
Дополнительно предоставляется подтверждающий документ обо временном проживании по изменившемуся месту. Однако, это не отменяет постоянную регистрацию и не приводит к внесению новых пометок в паспорт.
Процедура регистрации при помощи электронного государственного сервиса «Госуслуги»
Если владелец или желающий зарегистрироваться подает заявление через интернет, то, естественно, второму не обязательно находиться рядом с ним в это время. Однако в назначенный день все должны прийти лично для оформления. Порядок действий на портале «Госуслуги» такой:
Соответствующий период для оформления составляет три дня. В этом случае процедура штампования будет осуществлена в вашем присутствии, что исключает необходимость приходить и забирать паспорта. При посещении для получения новой регистрации требуется предоставить оригиналы всех необходимых документов.
Документация, требуемая для выполнения нужд, формирует список из неотъемлемых бумаг, которые необходимо предоставить.
Для того чтобы оформить регистрацию, необходимо предоставить следующие документы в соответствии с установленными правилами:
В качестве основания для регистрации могут быть использованы различные документы, такие как договор найма, свидетельство о праве собственности и другие аналогичные документы. Каждый законный обладатель квартиры должен написать отдельное заявление-согласие на регистрацию. В случае, если регистрация происходит по решению суда, необходимо предоставить это решение вместо разрешений от собственников. Также может потребоваться одобрение опеки и согласие на регистрацию от второго родителя, если у родителей разные адреса проживания.
Время от времени, особенно при обращении в паспортные столы, требуют предъявить бумагу об убытии (то есть справку) и военный билет, если человек является военнослужащим и регистрируется по новому адресу. Такое требование является незаконным: справка может быть оформлена одновременно с регистрацией на новом адресе, а посещение военкомата все равно обязательно, где человек должен явиться лично и зарегистрироваться.
Обычно, в пределах одной территории, не требуется предоставлять листок убытия. Кроме того, если его оформить заранее, то по закону у вас есть всего неделя на подачу заявления о новой регистрации. А без этого документа вы можете спокойно прожить 90 дней.
Если владелец не зарегистрирует постоянного проживающего в своей квартире в течение длительного времени, он может быть оштрафован на сумму от 2000 до 5000 рублей.
Штраф за несвоевременную прописку составляет от 2000 до 3000 рублей, однако в Москве и Санкт-Петербурге эта сумма может достигать 5000 и 7000 рублей соответственно. Правительство не накладывает штрафы на супругов и близких родственников владельцев квартир, которые проживают в них без оформления.
Запретить прописывать всех дольщиков при их согласии — незаконно. Иногда пытаются использовать жилищные нормы, которые различны в каждом регионе. Однако эти нормы применяются только к муниципальным квартирам и не распространяются на приватизированные. Таким образом, только собственники могут определить, сколько людей они желают прописать у себя.
Доверьте задачу специалистам. Адвокаты выполнят заказ по указанной вами цене. Вам не потребуется изучать правовые нормы, читать статьи и самостоятельно разбираться в вопросе.
Все ваше дело будет выполняться юристами.
Как прописать человека в квартиру
Как прописать человека в квартиру
Регистрация предоставляет возможность проживать по определенному адресу, но лишь в течение ее срока действия. Этот процесс безопасен для владельца, поскольку у него имеется возможность отменить такое решение. Самым простым вариантом является временная регистрация, при подаче заявления на отъезд человек лишается всех своих прав. Оформление можно провести через официальные органы, при этом необходима подпись владельца.
Представьте, что в одном из городов, как, например, Москве, появился дальний родственник из маленького и малоизвестного населенного пункта, имя которого Гриша. И в данном месте вы являетесь единственным родственником этого человека, хотя это скорее формальность.
Похоже, что он способен самостоятельно справиться: у него есть снятое жилье и работа, а также некоторый финансовый запас на первое время. Однако ему необходимо оформить официальную регистрацию в вашем крупном городе. И он обратится именно к вам.
Такие просьбы вызывают беспокойство: какие права ему будут предоставлены, в чем может быть опасность и как процесс регистрации проходит. Прежде вы не сталкивались с таким. Не нужно беспокоиться, в этом нет ничего страшного или сложного. Поймем, как зарегистрировать Гришу и какие права он может получить после этого.
Кто может помочь оформить документы на регистрацию для Гриши?
Согласно законодательству, гражданин, который переместился, должен передать необходимые документы для оформления нового адреса в течение 7 дней. Это требование содержится в нормативе «О свободе передвижения, выборе места пребывания и жительства граждан Российской Федерации» (пункт 1 статьи 6 Федерального закона № 5242-1).
Задача человека состоит в том, чтобы собрать необходимые документы и передать их сотрудникам органов миграции. Это можно сделать лично, обратившись в МФЦ, УК, ЖСК или ТСЖ. Однако владелец не принимает участие в процессе проставления прописки.
Его необходимо согласиться на процедуру. Только владелец может передавать свои помещения пользователю, так указано в пункте 2 статьи 30 Жилищного кодекса. Факт передачи прав, включая устное соглашение, является основанием для регистрации и заселения по указанному адресу. Для подтверждения собственник жилой площади передает свое согласие в письменной форме.
Изложенный вывод заключается в том, что чтобы получить регистрацию, необходимо иметь право собственности. Если вы проживаете на основе безвозмездного соглашения или договора аренды, вам не предоставляется право на прописку. Такие вопросы могут быть решены только с участием собственника.
Какие привилегии будут доступны Грише после оформления места жительства?
Как оказывается, здесь нет ничего подобного. Процедура регистрации осуществляется с той целью, чтобы человек не приобретал право на проживание в жилье, а является всего лишь фиксацией факта. Это уведомление позволяет определить местонахождение гражданина на определенный период времени. Его основной целью является подтверждение выбора гражданина места жительства по его усмотрению. Из смысла этой ситуации ясно, что человек не получает права на использование жилого помещения или претензий на собственность (согласно Определению Конституционного Суда РФ № 41-О от 03.02.2000).
Таким образом, вы можете получить прописку в своей личной квартире, не имея права на проживание? Это неверно. Прописка на самом деле не отражает такие права. Она лишь подтверждает их. Само право на проживание в жилых апартаментах должно быть предоставлено до получения прописки через письменный или устный договор.
Однако существует небольшое условие — владелец может в любой момент отменить свое разрешение. Это может произойти при наличии соответствующего желания. Чтобы избежать проблем с получением выписки в будущем, рекомендуется регистрироваться по месту временного пребывания, а не по месту фактического проживания. При оформлении разницы нет, но процедура значительно упрощена.
У нас также имеется последствие: Гриша будет лишен права и не сможет претендовать на вселение. В случае, если вы формально одобрили вселение, его можно легко отозвать. Кроме того, вы можете отменить регистрацию, приняв такое решение.
Какое количество людей можно зарегистрировать в жилой площади?
Количество может быть любым по вашему желанию. В направлении нет ограничений или условий, касающихся прописки в помещении. Согласно законодательству, вы имеете возможность зарегистрировать не только Гришу, но и всех его родственников, а также бригаду гастарбайтеров из Средней Азии. В законодательстве нет противоречий, поэтому нет оснований для возражений.
Очень важно, чтобы они фактически проживали у вас, по крайней мере, большую часть времени. В противном случае вы можете столкнуться с ответственностью в соответствии со статьей 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях, которая предусматривает административные меры, или в соответствии со статьей 322.2 Уголовного кодекса, которая рассматривает уголовное наказание за фиктивную регистрацию. Помните об этом, если вы согласились зарегистрировать Гришу, но на самом деле он не собирается у вас жить.
Пошаговая инструкция о том, как оформить пребывание человека в жилом помещении.
Вы уже учтите все аспекты, изучили положение и решили, что Гришу стоит зарегистрировать по вашему адресу. Что делать дальше? Вам не нужно предпринимать никаких действий, достаточно согласиться с его желанием зарегистрироваться у вас. Также вам нужно подтвердить это своей подписью на заявлении, которое будет подано на регистрацию. Для этого требуется нотариальное заверение или подписание сотрудниками соответствующего органа. А оформление будет осуществлять сам Гриша. Посмотрим, что ему нужно будет сделать.
Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться к нам на нашем веб-ресурсе. Наши опытные юристы будут рады предоставить вам полезную информацию и ответить на все ваши вопросы.
Первый этап. Приготовить необходимую документацию.
Первоначально требуется собрать комплект документов для оформления прописки человека в вашей квартире. Подробная информация о необходимых документах указана в пунктах 41 и 49 Административного регламента, который был утвержден приказом от МВД № 984 от 31 декабря 2017 года.
Необходимость прекращать регистрацию по предыдущему адресу проживания отпадает, так как этот процесс происходит автоматически при выполнении новой прописки. В случае, если была осуществлена регистрация по месту пребывания, прописка, установленная по месту жительства, остается действительной.
Этап 2. Представление необходимых бумаг
Для проведения необходимой процедуры требуется собрать требуемые документы и предоставить их ответственным специалистам в организациях МФЦ, УК, ЖСК или ТСЖ. Также возможно посетить соответствующее вам ОВМ УМВД, расположенное по адресу, указанному для нового оформления. В любом случае, важно, чтобы собственник был присутствующим, так как лицо, принимающее документы, должно убедиться, что владелец лично поставит свою подпись.
Для того, чтобы упростить процесс, можно воспользоваться уникальной функцией подачи пакета необходимых документов через портал Госуслуги. В этом случае ОВМ осуществляет проверку предоставленных данных, после чего будет отправлено приглашение на личное посещение. Таким образом, все бумаги будут переданы непосредственно в процессе встречи.
Когда ответственные лица ведут дела, они сами сдают необходимую документацию в ОВМ УМВД в течение трех дней. Кроме того, паспортный стол имеет дополнительные три дня (после получения документов), чтобы принять решение. Такие сроки установлены Правительством 17 мая 1995 года в пункте 18 Правил, утвержденных Постановлением № 713.
о прохождении границы.
Когда работник органа внутренних дел осуществит контроль, он зарегистрирует это в паспорте.
Она поможет определить местонахождение или место жительства, а также:
Гриша наконец-то добился своего желания. Если временная прописка, то можно проще выписать родственника, просто попросив его подать заявление об убытии. Таким образом, можно отменить действие. Но если прописка оформлена по месту жительства, то отменить ее будет сложнее.