В случае продажи квартиры возникает проблема с тем, куда переоформить детей. Ведь они не являются собственниками. Если сделка проводится по ипотечной программе, то возникает вопрос, можно ли использовать временную регистрацию в данной ситуации.
Ситуация такова, что у детей имеется постоянная прописка в квартире, которую намереваются продать, а следовательно, их прописка будет аннулирована. Но нет доступного жилого помещения, чтобы зарегистрировать детей по новому месту жительства. Из-за этого возникает вопрос о возможности временной регистрации несовершеннолетних детей, то есть о присвоении регистрационного адреса на определенный срок.
Изначально не понятно, в каком конкретно жилом помещении автор интересуется временной регистрацией несовершеннолетних. Может быть, это касается проданной квартиры после смены собственника либо места пребывания детей по другому адресу. Также неясно, какой точный возраст у детей (младше или старше 14 лет), является ли продаваемая квартира единственным местом их проживания, и если она будет продана, будет ли куплено другое жилье для детей и так далее. Для полного и точного ответа необходима более подробная информация о конкретной ситуации.
Содержание
Законодательная основа
Порядок оформления гражданской регистрации на территории Российской Федерации определяется действующим законодательством — Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Закон о свободе передвижения) и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в дальнейшем — Правила оформления регистрации).
Виды регистрации
В процессе регистрации предусмотрены две разновидности регистрационных процедур.
Регистрация по месту проживания (постоянная)
Жилой дом, квартира или комната, в которых гражданин проживает постоянно или преимущественно в качестве собственника или по другим законным основаниям, указанным в законодательстве РФ и где он зарегистрирован по месту жительства, являются его местом жительства (согласно пункту 3 Правил регистрации).
Временная регистрация находящихся здесь лиц
Граждане Российской Федерации, которые прибыли для временного проживания на срок, превышающий 90 дней, в жилые помещения, не являющиеся их постоянным местом жительства, обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. В качестве места пребывания могут служить гостиницы, санатории или другие нежилые помещения, в которых гражданин проживает временно. Регистрация по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со статьей 5 Закона о свободе передвижения и пунктом 15 Правил регистрации.
Необходимо, чтобы все люди, не обладающие официальной регистрацией по месту проживания, также осуществляли регистрацию по месту пребывания в соответствии с пунктом 24 Правил регистрации.
Регистрация детей
Постановления о регистрации по факту пребывания, выданные в именах недостигших 14 лет граждан, проводятся их законными представителями.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, если несовершеннолетние, которым не достигнуто 14 лет, или граждане, находящиеся под опекой, имеют место жительства, то оно признается местом жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
За воспитание своих детей отвечают именно родители, их задачей является обеспечение защиты прав детей в соответствии с пунктом 1 статьи 56 и пунктом 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительская власть не может осуществляться вопреки интересам детей. Гарантирование интересов детей должно являться главной заботой их родителей.
Законодательство предусматривает возложение ответственности на родителей, которые используют свои родительские права в ущерб правам и интересам своих детей.
В случае, если родители живут раздельно, вопрос о месте жительства несовершеннолетних детей определяется соглашением родителей в соответствии со статьей 65, пункт 3 Гражданского кодекса РФ. В случае отсутствия такого соглашения, спор о месте жительства детей между родителями может быть рассмотрен судом по требованию любого из них.
Выписка ребенка при продаже квартиры: нюансы
Да, согласно законодательству, нет препятствий для прекращения регистрации детей по месту жительства в случае продажи квартиры. Также возможно временно зарегистрировать несовершеннолетних по месту их пребывания, но при этом важно учитывать конкретную ситуацию и потенциальные правовые риски. В результате сделки купли-продажи квартиры может быть прекращена постоянная регистрация детей, а также возможно ухудшение их жилищных условий и прав в будущем.
В соответствии с поставленным вопросом, покупка квартиры планируется с использованием кредитных средств от банка. Практически, чтобы снизить риски нарушения жилищных прав несовершеннолетних пользователей, ипотечные банки и страховые компании могут предъявлять дополнительные требования для проведения такой сделки. Например, они могут потребовать нотариальных заявлений от обоих родителей несовершеннолетних пользователей, которые обязуются зарегистрировать их постоянным местом жительства по другому адресу или предоставить документальное подтверждение о постоянной регистрации несовершеннолетних пользователей до совершения сделки. Это может быть адрес, отличный от адреса продаваемой квартиры и т.д.
По мнению автора вопроса, квартира, которая продается, не принадлежит детям, однако стоит учитывать, что у детей есть другие имущественные права на это жилое помещение: они имеют право проживать с родителями и использовать их жилое помещение. Родители не могут злоупотреблять своими правами в качестве законных представителей и нарушать жилищные права своих несовершеннолетних детей, например, лишать их права использования единственного жилого помещения, прекратив постоянную регистрацию по месту жительства и не зарегистрировав по новому адресу на постоянной основе, а не временной.
При рассмотрении законности отчуждения недвижимости, суды также анализируют соблюдение интересов несовершеннолетних и отсутствие ухудшения их условий проживания, если они являются пользователями, а не собственниками жилого помещения, подлежащего отчуждению.
Существует определенная судебная практика, согласно которой возможны различные правовые последствия. Например, в случае, когда несовершеннолетние лица были исключены из регистрационного учета по своему предыдущему месту жительства, на основании этой практики может быть восстановление их на учете с обязательством новых владельцев квартиры не создавать преграды для проживания и заселения этих детей в спорную квартиру. Также возможно признание прав детей на проживание в проданной квартире до тех пор, пока им не будет предоставлено другое жилое помещение или они не достигнут 18-летнего возраста. Кроме того, согласно этой практике, продажа самой квартиры может быть признана недействительной, если она была совершена с нарушениями закона.
Законные органы, осуществляющие контроль за сделками по передаче имущества, обязаны убедиться в том, что такая передача не нанесет вреда интересам несовершеннолетних и не приведет к ухудшению их условий проживания, особенно если они являются только пользователями данного имущества, а не его собственниками. Основным критерием в данном случае должно быть то, что данные условия не должны негативно сказываться на имущественных правах и законных интересах несовершеннолетних пользователей.
Как правильно выписать и прописать детей при переезде в другой город: список необходимых документов
Как правильно выписать и прописать детей при переезде в другой город: список необходимых документов
Какие документы потребуются для оформления прописки детей в нашей новой квартире, если мы с семьей решили переехать в другой город, где мой супруг уже является владельцем своей трехкомнатной квартиры, а дети с матерью пока остаются прописанными по прежнему адресу проживания?
Ответы юристов (1)
Для получения документов о выписке несовершеннолетних детей, необходимо представить следующие документы: заявление на выписку, оригинал свидетельства о рождении каждого ребенка, паспорт одного из родителей для удостоверения личности, свидетельство о браке (при наличии), а также договор аренды/приватизации/купли квартиры, в которой планируется прописать детей.
Для оформления прописки детей в квартире, принадлежащей их отцу, требуется предоставить оригинал и копию свидетельства о праве собственности на данную квартиру, либо получить согласие собственника на прописку детей в этой жилой площади.
Для того чтобы подать заявление о выписке и прописке детей, нужно предоставить личность второго родителя или документ, который подтверждает право на единоличное воспитание ребенка.
Для оформления регистрации необходимо предоставить следующие документы для ребенка в незнакомом городе:
По окончании предоставления всех требуемых докуменов и прохождении процедуры прописки детей, вам придется обратиться в ФМС (Федеральную Миграционную Службу) с целью получения новых паспортов на ваших детей с учетом их нового места жительства.
Город Москва, находящийся в Московской области, является столицей Российской Федерации.
Задайте свой вопрос немедленно, и огромное количество опытных специалистов со всей территории России будет готово помочь вам. Вы не заставите себя ждать, так как первый ответ уже будет у вас через 15 минут! При этом, вам доступна как бесплатная, так и платная юридическая помощь.
Услуги юристов
Опытный юрист предложит свою полезную помощь в различных юридических вопросах и проблемах.
Если вы желаете воспользоваться данной услугой, вам необходимо удовлетворять следующим условиям:
Если возникает необходимость, данная услуга может быть востребована в следующих случаях:
Порядок снятия ребенка с регистрации по месту жительства и прописки в другой квартире
Порядок снятия ребенка с регистрации по месту жительства и прописки в другой квартире
Все граждане России, не исключая даже самых маленьких, должны иметь официальное место жительства, будь то постоянное или временное.
В связи с тем, что сегодняшний рынок недвижимости всегда активен (продажи, покупки, изменения), возникает потребность в высвобождении квартиры от проживающих в ней зарегистрированных лиц.
В целом, оформление выписки не вызывает особых трудностей, однако при выписке детей, которые являются особым, защищенным государством, слоем населения, есть некоторые особенности.
Общие сведения
С учетом того, что Российская Федерация является страной, где соблюдается принцип верховенства права, особое внимание уделяется защите наиболее уязвимых групп населения — людей с ограниченными возможностями и детей.
На опекунском совете лежит важная ответственность по охране прав и имущественных интересов детей. Этот специальный государственный орган был создан с целью обеспечить социальную защиту ребенка от незаконных действий других людей, включая его собственных родителей.
20-я статья Гражданского кодекса содержит правило, согласно которому ребенок обязан проживать с одним из своих родителей.
Кроме того, опекуны и усыновители приравниваются к статусу родителей.
Россия также регулирует прописку и выписку населения по правилам, разработанным Правительством и принятым Постановлением №713 ещё в 1995 году.
Необходимо соблюдать правила, иначе это может привести к неприятностям: отмена выписки ребенка или самых сделок продажи или обмена.
Как выписать ребёнка.
отсутствует у владельца
Сегодняшняя процедура оформления документов для выписки стала более сложной из-за наличия бюрократических процедур. Теперь, чтобы получить выписку, нужно явиться в одну из организаций с паспортом одного из родителей и свидетельством о рождении ребенка.
Необходимо подать заявление в учреждение, где указать информацию о ребенке (сведения из свидетельства) и заполнить бланки об убытии.
Если в частном доме или в многоэтажном здании отсутствует сотрудник паспортного стола, тогда требуется наличие домовой книги или карточки учета квартир.
Онлайн-форму заявления о выписке вместе с ребёнком можно подать на официальном портале госуслуг. Тем не менее, в назначенный день все-таки необходимо будет предоставить заявленные документы лично, после чего в паспорте будет поставлен специальный штамп о совершенной выписке.
В случае, если подростку достигнуто возраста 14 лет, то он лично составляет заявление, указывая в нем все необходимые реквизиты своего паспорта.
Исходя из пункта 31 Правил, весь процесс займет не более трех дней.
Важно помнить, что ребенок не может быть официально зарегистрирован без предоставления заявления о его прописке у другого родителя.
владельца
Если в квартире или комнате, где зарегистрирован несовершеннолетний, есть доля, то процесс выселения становится более сложным — потребуется посещение органа опеки и попечительства.
Однако инспектор никогда не разрешит выписку ребенка, если не будет выполнено следующее требование: ему будет предоставлено другое жилье, которое не будет хуже и меньше, чем прежнее.
Инспектору необходимо будет предоставить различные документы:
Необходимо учесть следующее: инспектор имеет право запросить технический паспорт на недавно приобретенное жилье, в котором будет прописан ребенок, с целью сравнить условия проживания.
Когда получите разрешение в письменной форме, можно будет передать паспортисту необходимые документы и подать заявление о выписке.
Если квартира муниципальная
Когда вы собираетесь покинуть муниципальное жилье, вам обязательно необходимо проконсультироваться с инспектором опекунского совета.
При этом следует соблюдать ту же самую политику: предоставление ребенку нового места жительства. Это может быть обмен жилыми помещениями или приобретение собственной квартиры, где ребенок будет зарегистрирован.
Если в местной администрации уже оформляется договор приватизации, то маленького гражданина никогда не будут выписывать.
Если ребенка специально выбрасывают из приватизации, это может привести к незаконным последствиям в будущем. В таком случае, выписка ребенка будет считаться нарушением его прав, поскольку он не станет совладельцем муниципальной квартиры.
Для получения выписки требуется предоставить паспорт, свидетельство о рождении и разрешение опекунского совета. Эти документы необходимо предъявить паспортисту и написать заявление.
Как выписать судом?
Исключительно по решению судьи можно выселить граждан без их согласия. Некоторые ситуации могут требовать подачи иска с требованием выселить ребенка из жилой площади.
Это возможно произойти, если:
В данной ситуации исполнением обязательств по залогу будет заниматься сторона, которая является владельцем залога, часто это финансовые организации, предоставляющие ипотечные кредиты. В случае, если родители не смогут справиться с погашением задолженности по ипотеке, квартира будет выставлена на продажу вместе с лишением всех зарегистрированных лиц права на проживание в ней.
Если хозяин жилья намеревается выселить несовершеннолетнего, то ему следует обратиться в суд либо самостоятельно, либо при поддержке юриста. В заявлении необходимо указать следующую информацию:
Прилагаемые к заявлению материалы:
В течение двух месяцев судья примет окончательное решение.
С момента оглашения данное положение вступит в действие через один месяц, если не будет подана апелляция. После этого необходимо явиться в паспортный стол с решением и своим паспортом для оформления процедуры выписки.
Мы поделимся с вами эффективным и беззаботным способом определить кадастровую стоимость жилья!
В нашей информационной статье вы сможете получить все необходимые сведения о тонкостях составления доверенности на продажу вашей недвижимости, которые можно назвать зыбкими и непредсказуемыми.
Что представляет собой аренда жилья и является ли она выгодной? Найдите все ответы прямо здесь.
Как прописать?
Детей регистрируют вместе с одним из родителей, не обязательно получая согласие владельцев жилья.
Для того чтобы оформить ребенка, необходимо также прийти к работнику паспортного стола и предоставить необходимые документы.
Сотрудник паспортного стола будет принимать заявление и заполненные бланки о прибытии, в которые требуется внести данные о ребёнке. Через три дня взрослым в паспорте будет поставлен штамп о месте жительства, в то время как ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.
Если вы оформляете прописку и выписку одновременно, то вам не обязательно выписываться из старой квартиры. В течение трех дней после прописки регистратор направит информацию о вашей регистрации по старому адресу паспортисту, и выписка произойдет автоматически.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Законодательные нормы признают значимость обеспечения интересов неполнолетних и юных граждан, включая их право на проживание и место жительства. Все осведомлены о том, что выписать ребенка из квартиры является крайне сложной и даже невозможной задачей, однако мало кто знает о тонкостях этой ситуации. Могут ли не родители выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? И какие лица вообще имеют право на такие действия? На эти и иные вопросы мы предлагаем ответить вместе с профессионалами.
О каком возрасте идет речь
По закону лица, не достигшие 14-летнего возраста считаются малолетними, а несовершеннолетними являются те, кто не достиг 18-летия. Ребенок, достигший 14 лет, имеет право самостоятельно выбирать свое место прописки, а в возрасте 16 лет он может полностью отделиться от своих родителей и быть прописанным по адресу, отличному от адреса, где проживают его родители. Важно! До достижения 14-летнего возраста ребенок должен быть прописан строго по адресу одного из своих родителей. Ребенок может владеть другой недвижимостью (или ее частью), но его официальная регистрация оформляется в соответствии с местом проживания тех, кто является его ответственным лицом.
У кого есть право выписать ребенка
Если ребенок является владельцем квартиры, в которой он прописан, то его могут выписать как одного из родителей или как человека, не связанного с семьей. Однако, чтобы это было возможно, сам ребенок не должен быть собственником данного жилья.
Закон предоставляет родителю или официальному опекуну право выписать ребенка без необходимости получения согласия второго родителя. Исходя из наблюдений, даже уведомление второго родителя не является обязательным.
Обратите внимание! Позволить зарегистрировать ребенка только у одного из родителей (опекунов) можно только в случае, если они проживают вместе. Если они не проживают вместе, потребуется согласие второго родителя на регистрацию. Это противоречие может привести к неприятным ситуациям, особенно если родители разведены и не поддерживают дружеские отношения.
Собственник квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, не являющийся членом его семьи, имеет возможность лишить его регистрации в жилом помещении через суд. Если не будет обнаружено обстоятельств, усложняющих процесс, судебное заседание пройдет без каких-либо неожиданностей и его решение будет непреложным для всех заинтересованных сторон. Поэтому, если человек стал собственником квартиры, в которой оказалось зарегистрировано такое детище, то необходимо незамедлительно обратиться в суд для разрешения данной ситуации.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка, если оба родителя согласны?
Если возникла необходимость в выписке, можно обратиться в МФЦ либо воспользоваться порталом Госуслуг — в таком случае процедура не вызовет никаких затруднений.
Для подачи заявки необходимо предоставить два документа.
Кроме этого, необходимо будет заполнить заявление, которое вы могли бы получить в МФЦ или в электронном виде на портале Госуслуг.
Оплата за предоставляемую услугу не требуется, а процесс ее реализации займет до полусотни часов.
Что делать, если один из родителей против выписки ребенка из квартиры?
Как мы уже отмечали, для выписки ребенка не требуется согласие второго родителя. Поэтому возникают случаи, когда ребенок и отец прописаны в квартире отца, но после развода отец выписывает ребенка. Теоретически, нельзя выписать ребенка «в никуда», но на практике такие ситуации возможны. Поэтому каждый случай необходимо рассматривать индивидуально. В данной рассмотренной ситуации ребенок может быть прописан в квартире, где прописана его мать, так как несовершеннолетний имеет право проживать с одним из родителей.
Развод родителей не оказывает влияния на жилищные права ребенка, так как разрыв супружеских отношений между родителями не подразумевает прекращение семейных связей между ребенком и его родителем. В случае, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту проживания в жилом помещении, находящемся в собственности его родителей, его право на использование данного жилья сохраняется до достижения им совершеннолетия. Даже в случае развода родителей и переезда ребенка к другому родителю, не являющемуся собственником жилья, это право не может быть прекращено.
Если ребенок является собственником квартиры и его долю хотят продать, то для продажи требуется получить согласие органов опеки (ССЫЛКА). Однако, если речь идет о выписке из квартиры, то не требуется привлечение опеки.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
Ранее мы анализировали ситуации, где квартира находится в частной собственности в результате приватизации. Если речь идет о муниципальном жилье, процесс прописки и выписки в целом аналогичен. Однако возникают вопросы и споры относительно сохранения или утраты права на приватизацию после выписки ребенка. В таком случае можно не беспокоиться: если договор социального найма сохраняется хотя бы у одного из родителей, ребенок не лишается права на приватизацию, если такая возможность предоставляется для данного жилья. Главное, чтобы договор оставался действительным для матери или отца.
Если ребенок не проживает в государственном жилье, а его родители живут, или наоборот, если только ребенок проживает в государственном жилье, то они все равно сохраняют право на приватизацию. Однако, если и ребенок, и родители покинули государственную квартиру и переехали в другое место, то договор социального найма считается расторгнутым и никто из семьи не имеет права на приватизацию.
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка
В законодательстве защищены права детей, которые не могут остаться без жилья без уважительной причины. При рождении, ребенок прописывается по месту регистрации одного из родителей (любого из них), и он имеет право проживать в этом жилье до достижения совершеннолетия или до тех пор, пока оба родителя не переедут в другое жилье. Теоретически, нельзя выписывать ребенка и лишать его жилья без согласия всех родителей (опекунов) и органов опеки, даже если есть возможность продажи части жилья. Такие меры предназначены для предотвращения бездомности несовершеннолетних.
В то же время закон гарантирует защиту прав взрослых, особенно в случае, если мы говорим о собственниках квартиры. Однако в некоторых ситуациях единственным решением может быть обращение в суд, включая ситуацию, когда собственник по своему желанию прописал родителей и ребенка, а они не желают выписываться добровольно.
Когда возникает спорная ситуация, всегда рекомендуется обратиться к юристам, чтобы проанализировать свои шансы и перспективы, касающиеся вопросов прописки или выписки ребенка. Согласно закону, родители имеют возможность защищать интересы своих несовершеннолетних детей, включая право на жилье.
Будьте в курсе последних событий, оформите подписку на информационный бюллетень.
Копирование данного содержания требует обязательного указания активной гиперссылки на оригинал.
Выписываем ребенка из квартиры: когда и как
Выписываем ребенка из квартиры: когда и как?
В соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения вправе зарегистрировать в нем любое лицо. Однако, исключить из регистрации можно далеко не всех, что является особенностью законодательства. В частности, несовершеннолетние имеют особый статус и должны проживать вместе со своими родителями. Исключение данного правила возможно только через судебное решение. Что происходит, если сам несовершеннолетний является собственником данного жилого помещения, а его родители хотят его продать? Или, если это муниципальное жилье?
На практике наблюдается множество малозаметных деталей, которые порой сбивают с толку. В рамках исследования юридического портала Правовед.RU были изучены классические ситуации и подробно рассмотрены способы осуществления выселения несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения.
Можно ли выписать ребенка?
Да, на самом деле это возможно. Однако, следует учитывать определенные нюансы.
независимо от принадлежности им жилого помещения. Возможности прописать ребенка отдельно от родителей не предоставляется, так как его место жительства определяется местом жительства родителей.Изменения, вносимые в договор по соглашению сторон, должны быть оформлены в письменной форме.Безусловно, исключение ребенка из прописки также невозможно, поскольку если родители сохраняют прописку, она будет сохранена и для несовершеннолетнего.
прописки) или при наличии достаточных оснований, таких как изменение семейного положения или принятие новых гражданских обязанностей. Перед изменением прописки необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие правомерность такой замены. При этом, смена прописки не должна причинить вреда интересам ребенка и его благополучию.Согласно положениям закона № 5242-1 «Право граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» статья 7 представляет собой норму, определяющую права граждан на свободу передвижения в пределах страны.).
родители подают запрос на внесение нового адреса в регистрационные документы или на удаление старого из них, и этим дело оконченоПостановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 были утверждены 31 правило.Владелец жилья не обязан присутствовать во время этого.
Что делать, если у ребенка есть доля в квартире и необходимо получить разрешение от органов опеки? Или, например, если квартира является муниципальной? Или если родители отказываются снять ребенка с регистрации? Рассмотрим наиболее частые ситуации.
Согласие от органов опеки: в каких случаях и чтобы чего
В интернете можно встретить забавную историю: говорят, что если ребенок является собственником доли в квартире, и его родители решают ее продать, то для совершения сделки необходимо получить согласие опекунских органов на выписку несовершеннолетнего ребенка. Это абсурд!
Получение одобрения судебных органов действительно необходимо только в случае продажи такой квартиры, поскольку доля в ее собственности принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Такие сделки на самом деле требуют предварительной юридической проверки.Нормы, распределенные в пункте 21 Федерального закона № 48 «Об опеке и попечительстве»,Однако, это не связано с регистрацией. Независимо от того, принадлежит ли часть квартиры ребенку или нет, и будут ли ее родители продавать или съезжать по другим причинам, согласие органов опеки на выписку несовершеннолетнего не требуется!
Краткая выдержка из жилищного фонда местной администрации
Да, тип жилья имеет свое значение. Факт в том, что дети, так же как и другие жильцы муниципального жилья, имеют право на приватизацию и, следовательно, на возможную долю в праве собственности на него. Поэтому, выселение несовершеннолетнего ребенка из муниципального жилья без предоставления аналогичного жилья может противоречить его интересам. Суд мог бы рассматривать такие действия как произвольное и необоснованное ухудшение условий проживания ребенка, что влечет утрату права на приватизацию.Решение Московского городского суда от 2 июня 2016 года под номером 33-21423/2016 было оглашено.).
Поэтому, перед тем как выселить несовершеннолетнего из городской квартиры, необходимо предварительно уладить этот вопрос с органами опеки. Мы не видим других вариантов.
Что делать, если родители не желают согласиться на выписку или один из них не согласен?
Таким образом, только оба родителя имеют право добровольно выписать ребенка из квартиры, с предварительным согласием друг друга. Однако возникает вопрос: что делать, если один из них отказывается согласиться? Например, бывшая жена может не дать свое согласие.
при отсутствии согласия родителей или опекунов) может осуществляться только по решению суда.Пункт 7 Закона № 5242-1Если родители лишились права пользования жилым помещением, например, если они выселились из-за окончания договора аренды или продали квартиру, суд без труда может признать, что ребенок тоже утратил право на проживание и выписать его.
А что, если ребенок все-таки не лишен этого права? Это возможно, если родители развелись, и ребенок остался жить с матерью, но официально зарегистрирован в квартире отца. Или, например, у него есть прописка у бабушки по отцовской линии.
Расставание само по себе не прекращает связи между ребенком и его отцом или бабушкой, и именно по этой причине он сохраняет право на использование квартиры (пункт 2).Статья 31 Жилищного кодекса РФНельзя выписать ребенка без согласия обоих родителей. Даже если он фактически живет с матерью, это не означает, что он лишается права на предоставление отцовского жилья.28 января 2016 года Мосгорсуд принял определение под номером 33-3058/2016.).
Как выписать несовершеннолетнего: 2 способа
Таким образом, мы установили, что выселение ребенка из квартиры может быть осуществлено как добровольно его родителями, так и принудительно, если он утратил право на проживание. Как происходит этот процесс на практике? Мы разъясняем шаги, которые требуются для выселения несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения.
Добровольно
При добровольном снятии ребенка с регистрации дело просто. У родителей есть два пути: либо подать заявление о регистрации себя и ребенка по новому месту жительства, и тогда снятие с учета по предыдущему адресу произойдет автоматически. Либо подать заявление о прекращении учета по предыдущему адресу, и после этого произойдет снятие ребенка с регистрации.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 были утверждены 31 правило.).
В обеих ситуациях люди идут в офис ОВМ УМВД в своем регионе или в МФЦ, чтобы подать документы.
В обоих ситуациях ребенок и его родители будут исключены из реестра в течение трех дней после подачи заявления (уведомления о изменении места жительства, отправленного паспортным столом по новому адресу).
Принудительно
Принудительное лишение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка может быть осуществлено только через судебный процесс. В случае заинтересованности лица, необходимо подать иск в районный суд о прекращении такого права. При составлении иска следует обязательно указать на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает права вас, как собственника.20 сентября 2017 года Ленинградский районный суд Калининграда вынес решение под номером 2-3827/2017.).
воспользуйтесь предложенным образцом для составления иска.Воспользуйтесь услугами юристов и сделайте заказ на оформление нужного вам документа..
Возлагаю обвинения на истца в следующем:
Направьте данную информацию в суд, где находится спорное жилье. Суд назначит заседание, поэтому обязательно появитесь на нем, чтобы поддержать заявленные требования, предоставить необходимые пояснения и представить доказательства. Если не возникнет препятствий, то в скором времени суд вынесет решение о прекращении права пользования данного жилья и снятии с регистрационного учета.
Вы можете обратиться в паспортный стол с этим решением суда. Согласно этому решению, работники ОВМ должны выписать ребенка из вашей квартиры (в соответствии с пунктом е, пунктом 31 Правил). В данном случае, отсутствие согласия родителей или мнение органов опеки не будут препятствием — решено выписать несовершеннолетнего.