Главная » Журнал

Финансовый лицевой счет: что это и для чего он необходим

Журнал

Для чего необходим финансово-лицевой счет жилья, как его открыть, закрыть, переоформить и узнать его номер, читайте в материале РИАМО.

Что представляет собой финансово-лицевой счет и для чего он нужен

Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это учетная запись, на которую начисляются суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и других услуг, связанных с жильем. Он может быть оформлен на квартиру, дом, земельный участок или отдельную комнату. ФЛС содержит данные о владельцах жилья, адресе и характеристиках жилого помещения, информацию о задолженностях по оплате ЖКУ и других услуг, а также о льготах и субсидиях, предоставляемых из бюджета (при их наличии). Счет оформляется на жилое помещение и имеет уникальный код плательщика, который формируется в системе АСУ ЕИРЦ и указывает на принадлежность платежа конкретному плательщику. Финансово-лицевой счет создается на жилье один раз, его номер остается неизменным, но может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз.

Кто может оформить финансово-лицевой счет

  • наниматель жилого помещения по договору социального найма;
  • арендатор помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
  • наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда;
  • член жилищного кооператива с момента предоставления жилья;
  • собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, о внесении платы за капитальный ремонт;
  • лицо, принявшее от застройщика после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту;
  • застройщик в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Как узнать номер лицевого счета квартиры

Узнать номер финансово-лицевого счета можно следующими способами:

  • в квитанции на оплату ЖКУ;
  • на онлайн-сервисах ЖКХ;
  • в управляющей компании;
  • на «Госуслугах», если такая опция доступна в регионе проживания;
  • в мобильном приложении банка, в истории платежных операций, если коммунальные услуги уже оплачивались через банк онлайн.

Когда нужно открывать финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет открывается на новое жилье, например, при покупке квартиры в новостройке или после переселения в новую квартиру по программе реновации.

При покупке жилья на вторичном рынке открывать новый лицевой счет не требуется, так как он уже существует у данной квартиры.

Процесс открытия финансово-лицевого счета

Чтобы открыть финансово-лицевой счет, необходимо выполнить следующие шаги:

  • получить через управляющую компанию паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; также необходимо вызвать представителя УК для фиксации показаний счетчиков воды в акте снятия показаний;
  • получить паспорта на счетчики воды и отопления и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей компании или у поставщика услуги (по прямым договорам);
  • открыть лиц
  • заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией.

Для открытия финансово-лицевого счета необходимо обратиться в управляющую компанию или местный МФЦ и предоставить следующие документы:

  • паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении;
  • свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • акт снятия показаний счетчиков.

Когда необходимо закрыть финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет закрывают при отчуждении недвижимости, смерти единственного владельца, а также если дом сносят по программе реновации.

Если человек продает, дарит или меняет квартиру, то лицевой счет не закрывается, а переоформляется на нового собственника. Платежи по ЖКУ будут начисляться новому владельцу с даты переоформления ФЛС.

Как закрыть финансово-лицевой счет

Чтобы закрыть ФЛС при сносе дома по программе реновации, необходимо выполнить следующие действия:

  • зафиксировать в присутствии представителей управляющей компании показания счетчиков воды и электроэнергии в акте снятия показаний счетчиков;
  • передать ключи от квартиры управляющей компании;
  • передать УК показания счетчиков и оплатить счета за ЖКУ;
  • закрыть счета на ЖКУ в управляющей компании и счета на электроэнергию у ее поставщика.

Закрыть ФЛС рекомендуется сразу после оплаты ЖКУ, поскольку до момента закрытия по ним продолжают производиться начисления.

Для закрытия финансово-лицевого счета потребуются следующие документы:

  • акт снятия показаний счетчиков (при наличии счетчиков в старой квартире);
  • справка о сдаче ключей от старой квартиры или акт приема-передачи старой квартиры.

Как переоформить финансово-лицевой счет

Переоформить ФЛС необходимо при покупке квартиры на вторичном рынке, а также при наследовании, дарении и обмене жилья. Это нужно для того, чтобы все коммунальные платежи начислялись на нового владельца недвижимости. К моменту переоформления он должен оформить право собственности или же заключить иной договор пользования жилым помещением.

Для переоформления счета на себя необходимо обратиться в МФЦ или управляющую компанию и предоставить следующие документы:

  • заявление на переоформление;
  • паспорт;
  • свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН;
  • документ-основание для приобретения права собственности (например, договор купли-продажи, дарения) или документ найма или аренды.

Как разделить лицевой счет между собственниками жилья

Открывать финансово-лицевые счета можно в рамках одной квартиры или дома, например, на каждую отдельную комнату.

  • подписать договор о взаимном согласии всех владельцев жилья;
  • перезаключить соглашения с поставщиками воды, электроэнергии и отопления;
  • обратиться в управляющую компанию.

В случае возникновения споров о долях в недвижимости или при отказе управляющей компании разделить финансово-лицевой счет придется обратиться в суд.

Как получить выписку из финансово-лицевого счета

Выписка с ФЛС может понадобиться при необходимости подтвердить статус владельца жилья, согласовать перепланировку квартиры, оформить льготы по имуществу, распределить доли в недвижимости, а также при проведении технических или коммерческих операций с недвижимостью.

  • собственник жилого помещения;
  • лицо, зарегистрированное на данной жилплощади;
  • представитель заявителя по нотариально заверенной доверенности;
  • законный представитель заявителя: родитель, опекун, попечитель;

Оформить выписку можно

При открытии любого банковского продукта клиенту создается счет для проведения операций с деньгами. Чтобы отслеживать все движения средств, используется банковская выписка. Она может быть полезна в различных жизненных ситуациях, таких как подтверждение или опровержение транзакций, обоснование налогов и других случаев.

02.07.19, обновлено 12.01.22 —> 41k 20 Поделиться

Имеет высшее образование по специальности «Журналистика» в Университете Лобачевского. Более четырех лет работал с частными клиентами в банках НБД Банк и Волга-Кредит. Опыт работы в газете и на телевидении Нижнего Новгорода. Специализируется на анализе банковских продуктов и услуг. Профессиональный журналист и копирайтер в финансовой сфере nikitin@brobank.ru Открыть профиль

Информация о выписках, собранная командой Бробанк.ру, для вас.

Типы выписок для физических лиц

Существует несколько типов выписок, которые зависят от статуса владельца счета и вида банковского продукта, к которому он привязан.

При необходимости выписка может быть распечатана на бумаге и заверена специалистом банка.

  1. По вкладу. Формируется по запросу клиента и может быть представлена в виде распечатки в сберегательной книжке. Содержит информацию о сумме на счете, поступлениях и списаниях.
  2. По расчетному счету. Ежедневно составляется по счетам компании или индивидуального предпринимателя. Можно сформировать за определенный период.
  3. По кредитному счету. Показывает сумму списаний и внесений, детализацию процентов и основного долга, а также остаток задолженности. По кредитным картам указывается сумма обязательного минимального платежа.

В последнее время все чаще предлагается электронная выписка. Аналог бумажной выписки, которую можно запросить в онлайн-банке или получить по e-mail. При необходимости заверяется в отделении банка.

Способы получения банковских выписок

Способ получения выписки зависит от предоставляемых банком услуг. Обычно для физических лиц документ составляется моментально. Если выписка нужна для личного пользования, заверять её не требуется. Для предоставления в официальные инстанции выписку нужно заверить печатью банка.

  • Запрос в отделении банка;
  • SMS-информирование;
  • Получение электронной выписки в интернет-банке;
  • Получение по e-mail или по почте.

Для чего нужна банковская выписка физическому лицу

  1. При закрытии кредитного договора рекомендуется получить выписку с нулевым остатком. Это подтверждает отсутствие задолженности и отсутствие претензий со стороны банка. В случае споров по долгу, выписка может быть представлена в суде в качестве доказательства.
  2. При наличии задолженности перед банком также нужна выписка. В ней указаны все платежи заемщика, списанные проценты и штрафы. В суде такая выписка будет принята к рассмотрению.
  3. Для подтверждения операций в случае, если получатель не видит поступления денег. Выписка поможет доказать списание средств и дату проведения операции.
  4. Для оформления визы в посольства различных стран часто требуется выписка по личному счету. Каждое посольство имеет свои требования к остатку на счете клиента. Выписка подтверждает платежеспособность и наличие средств. Она оформляется по образцу конкретного банка, единого стандарта не существует.

Закрытие кредита, недобросовестные торговые операции и другие случаи — это ситуации, когда выписка крайне полезна.

Выписка по дебетовой карте необходима для отслеживания остатка средств. Она позволяет увидеть все поступления и списания денег, включая оплату за обслуживание карты и прочие платежи. Также можно узнать даты и суммы любых операций.

Зачем нужен лицевой счет

Лицевой счет в банке представляет собой элемент аналитического учета, фиксирующий финансовые операции между кредитной организацией и держателем счета.

Физическим лицам счет необходим для:

  • получения зарплаты, пенсий, пособий;
  • сбережения денежных средств;
  • проведения безналичных операций (оплата покупок через терминал или онлайн на сайте);
  • получения и отправки переводов.

Как правило, самозанятые граждане принимают оплату за свои услуги на лицевой счет. Если к счету не привязана карта, то для перевода средств, кроме номера лицевого счета, потребуются полные реквизиты: БИК и ИНН банка, его корреспондентский счет и полное наименование отделения.

Организации и ИП также могут открывать лицевые счета для осуществления некоммерческих операций, таких как выплата зарплаты сотрудникам или погашение кредита. Использование счета для расчетов с контрагентами и ведения бизнеса не допускается. Такие операции могут привести к налоговой проверке и блокировке счета.

Примеры лицевого счета

Термин «лицевой счет» используется в различных контекстах.

Банковский лицевой счет

Этот счет фиксирует все финансовые операции между клиентом и кредитной организацией. Чаще всего его владельцем является физическое лицо.

Лицевой счет открывается при взятии кредита, открытии вклада или совершении инвестиций. Счет позволяет хранить деньги и начисленные проценты, переводить средства между своими счетами или третьим лицам, а также гасить задолженность по кредиту.

Лицевой счет штатного сотрудника

При приеме на работу бухгалтерия формирует лицевой счет (форма Т-54), указывая размер заработной платы и дополнительных выплат (например, по больничному листу). Использование унифицированных первичных документов не является обязательным по закону, компания может разработать свои собственные документы, соответствующие ее специфике. Разработанный бланк должен быть указан в учетной политике организации.

Лицевой счет налогоплательщика

В налоговом учете этот термин имеет два значения:

1. Счет, открытый в органах казначейства

Согласно Бюджетному кодексу РФ, на казначейских счетах ведется учет операций по исполнению бюджетов и расчеты с компаниями, которые не являются участниками бюджетного процесса. Государство может использовать счет для контроля исполнения бюджета. Для открытия лицевого счета потребуются заявление, карточка с образцами подписей должностных лиц компании, копия госконтракта и дополнительные документы.

2. Форма учета, которую ведет ФНС

Лицевой счет в налоговой службе открывается в национальной валюте по месту регистрации, когда у человека возникают налоговые обязательства. На счете отображаются начисления, суммы уплаченных и возвращенных налогов.

Финансово-лицевой счет

Такой документ оформляется на дом или квартиру при возникновении прав собственности. Финансовый-лицевой счет содержит информацию о площади жилого помещения, этажности, степени износа, наличии инженерных конструкций и сведения о проживающих лицах.

По лицевому счету можно проследить всю историю платежей. Для оформления потребуется паспорт собственника, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, документы с показаниями счетчиков.

Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)

СНИЛС фиксирует всю трудовую деятельность человека и историю взносов в Пенсионный Фонд РФ. Эти данные используются при расчете пенсий и государственных пособий. Кроме того, СНИЛС необходим для получения бесплатного медицинского обслуживания, оформления различных льгот и участия в государственных программах. Номер лицевого счета присваивается один раз и остается неизменным на всю жизнь.

В настоящее время привычную «зеленую карточку» заменил АДИ-РЕГ — документ, подтверждающий регистрацию в системе пенсионного страхования. Старые СНИЛС остаются действительными и не нуждаются в замене. По закону оформлением данного документа должен заниматься работодатель, а от сотрудника потребуется только письменное заявление.

Единый лицевой счет (ЕЛС)

Счет, который автоматически создается в системе ГИС ЖКХ и используется для оплаты коммунальных услуг. Он состоит из 18 цифр: первые 10 — лицевой счет, следующие три — код услуги, остальные цифры — идентификатор квитанции. Оплату можно произвести через портал «Госуслуги», банкомат или платежные системы.

Как выглядит номер лицевого счета

Номер лицевого счета может различаться и содержать только цифры, только буквы или комбинацию цифр и букв в зависимости от области использования.

К примеру, банковский лицевой счет состоит из двадцати цифр, разделенных на пять блоков:

  • первый блок — это пять цифр, обозначающих принадлежность к группе счетов банковского баланса;
  • второй блок — три цифры, указывающие валюту счета. Например, 810 — российский рубль, 840 — доллар США, 978 — евро. Цифровые и буквенные коды можно найти в общероссийском классификаторе валют;
  • третий блок включает одну цифру-«ключ», которая вычисляется на основе других цифр и служит для защиты от опечаток;
  • четвертый блок состоит из четырех цифр и обозначает филиалы кредитной организации. Если филиала нет, ставятся четыре нуля;
  • пятый блок — это семь цифр, обычно являющихся порядковыми номерами счетов в системе конкретного банка.

Как заказать банковскую выписку по счету и зачем она нужна

Банковская выписка по счету — это перечень всех поступлений и расходов за определенный период. Она фактически отображает записи, которые ведет банк для отслеживания состояния счетов и вкладов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector