Каков процесс прощения военной ипотеки? Нужно ли военнослужащим подавать самостоятельное заявление в Росвоенипотеку или ЕГРН? Каковы сроки снятия обременения? Можно ли использовать остаток средств на лицевом счете, если текущий кредит уже закрыт? Ответы — в этой статье.
Суть программы
До 2005 года военнослужащие имели право на получение квартир от государства. Всех, кто нуждался в улучшении жилищных условий, включали в общий список. Ожидание переезда в него длилось месяцами и годами.
В 2005 году ситуация изменилась. После трех лет службы контрактник имеет право участвовать в накопительно-ипотечной системе (117-ФЗ, ст. 9 (скачать)). На срок до 20 лет государство перечисляет средства на индивидуальный счет. Согласно последней редакции, они могут рассчитывать на получение 280 009,7 рублей в год. Средства зачисляются не сразу, а ежемесячно.
При покупке квартиры или дома участники НИС имеют право использовать деньги со своего накопительного счета для оплаты первоначального взноса, основного долга и процентов банку. Однако за приобретенные квадратные метры взимается двойная плата с банка и ФГКУ «Росвоенипотека».
Ипотека кредитора списывается после полного погашения долга. Списать начисления «Росвоенипотеки» можно после закрытия лицевого накопительного счета. Только после этого военнослужащий может полностью распорядиться, продать, передать или завещать полученную квартиру.
Снятие обременения по военной ипотеке
Процесс погашения военной ипотеки зависит от даты исключения гражданина из реестра участников накопительной системы. Если это произошло 1 января 2016 года или позже, то ничего делать не нужно. Чтобы снизить нагрузку, не нужно пересылать сообщения, требования и справки своему непосредственному руководителю или писать заявление в Росвоенипотеку.
Учреждение самостоятельно проверяет информацию о каждом участнике. Заявление в Росреестр подается в течение 30 дней с момента наступления одного из следующих событий
Росреестр обязан снять вес военной ипотеки в течение трех дней с момента получения уведомления от ФКГУ «Росвоенипотека». С этого момента квартира свободна от государственных требований и запросов. Проверить наличие/отсутствие весов можно в личном кабинете на официальном сайте Росвоенипотеки.
Как отказаться от военной ипотеки, если военнослужащий был исключен из НСП до 1 января 2016 года? Необходимо заполнить заявление установленного образца по форме №. 1 (скачать здесь или на сайте Росвоенипотеки в разделе «Образец документа») и направить его в фкгу «Росвоенипотека». Документ в Росвоенипотеку фкгу будет передан также в течение 30 дней с момента снятия веса с квартиры в рамках военной ипотеки.
По разным причинам военный обязан вернуть целевые ипотечные средства, но если он продолжает службу, то добавляет форму №. 2 (скачать). Затем Росвоенипотека сама готовит уведомление в Росреестр.
Если участник НИС, имеющий право использовать свои накопления, исключается из программы, проверяется наличие/отсутствие задолженности по жилищному пособию. При наличии задолженности служащие получают соответствующее уведомление. Департаментские взносы на военные жилищные займы выдаются только после зачисления всей суммы на индивидуальный счет. База — 11 7-ФЗ от 20. 08. 2004 г. Если военнослужащий не уволен с военной службы РФ, он имеет право вернуться в НИС, если он остается на службе не менее 3 (трех) лет до достижения 45-летнего возраста (предельный возраст службы).
Что будет с накоплениями после погашения военной ипотеки
В зависимости от личных обстоятельств может быть доказано, что военнослужащий приобрел жилье без ипотеки или что на счету остались деньги после поднятия веса Росвоенипотекой. В этом случае участник НИС может воспользоваться одним из следующих вариантов
Последний вариант (в соответствии со статьей 10 117-ФЗ от 208 августа 2004 года (скачать)) возможен.
Использование накоплений после погашения военной ипотеки возможно, если коэффициент увольнения с охраняемой территории (более 10 лет) составил
Накопления, оставшиеся на индивидуальных счетах, военные после выхода на пенсию имеют право использовать по своему усмотрению.