В конце марта вступили в силу изменения в программу материнского (семейного) капитала, связанные с расходованием средств материнского капитала (МСК) на улучшение жилищных условий семей.
Одно из главных нововведений — усиление контроля за статусом жилья, приобретенного на деньги МСК. Иными словами, реликвии, руины и археологические памятники не могут быть приобретены за сертификаты. Дом должен быть пригоден для проживания. Если он не пригоден для проживания, если жилой дом воспринимается как аварийный или подлежащий сносу или реконструкции, руководство ЭСК оставляет за собой право отказать в выдаче материнского капитала на покупку.
При этом, разумеется, сами специалисты пенсионного фонда не переходят к управлению потенциальной недвижимостью заявителя.
— Информацию о жилищной ситуации запрашивают в местной администрации, государственном жилищном надзоре и городском жилищном управлении. — Они должны предоставить информацию о пригодности жилого помещения, а также о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.
ПФР требует эту информацию практически во всех случаях, когда материнский капитал используется для улучшения жилищных условий семьи. Это касается покупки жилья, погашения кредита или займа, а также компенсации стоимости уже построенного жилья. Поправки в закон о материнском капитале не позволяют злоупотреблять использованием средств на покупку неподходящего помещения.
Согласно поправкам, еще одной мерой повышения эффективности использования материнского капитала является исключение неподконтрольных Центробанку организаций из списка тех, чьи кредиты можно оплатить материнским капиталом. Как правило, такие организации предлагают ипотеку под более высокие проценты по сравнению с банковскими кредитами. Это значительно увеличивает расходы семьи на приобретение жилья и существенно повышает риск просрочки или невыплаты долга и процентов. В результате семья может потерять ипотечное жилье, которое зачастую является для нее единственным.
В то же время список организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, пополнился Единым институтом развития жилищной сферыдом.рф.(бывшие жилищные заемные учреждения) и сельскохозяйственные потребительские кредитные кооперативы. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, которым акушерский капитал может предоставлять займы. В него входят кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы, кредитные потребительские кооперативы, действующие не менее трех лет, а также единые институты жилищного строительства для развитиядом.рф. .
Поправка также устанавливает месячный срок, в течение которого ПФР уведомляет владельца сертификата о полном расходовании средств материнского капитала. Уведомление будет направлено в течение месяца с даты последнего платежа для завершения расходования средств фонда.
Как официально оформить снос дома, купленного за материнский капитал?
Я купила дом на средства материнского капитала, но он оказался старым и неудобным. У меня не хватает денег на строительство нового дома. Как я могу оформить снос такого дома? Какие документы необходимы в этом случае? Какие существуют юридические статьи?
Ответы юристов (1)
Если вам необходимо снести дом, купленный на материнский капитал, то необходимо получить официальное разрешение на снос. Для этого необходимо обратиться в местный исполнительный орган государственной власти или в местный орган, осуществляющий регулирование и управление в сфере строительства. Предоставьте документы, подтверждающие право собственности на дом в материнском капитале, и объясните, почему необходимо снести дом. Власти проанализируют вашу ситуацию и примут решение о возможности сноса дома. Если решение будет положительным, оно будет оформлено в виде специальной лицензии, которую вы сможете законно использовать для сноса. При сносе дома необходимо учитывать требования законодательства по безопасности и соблюдать правила эксплуатации и разрушения зданий.
Для оформления сноса дома, купленного на средства материнского капитала, вам, скорее всего, понадобятся следующие документы: 1. свидетельство о праве собственности на дом, купленный на средства материнского капитала. 2. заявление о сносе с подробным обоснованием и аргументацией. 3. разрешение на снос дома, выданное органом государственной власти или местной администрацией муниципалитета.
В данном случае применяются следующие статьи закона: 1. ст. 37 Расселенческого кодекса РФ «Снос и разборка зданий и сооружений». 2. статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Порядок сноса зданий и демонтажа зданий и сооружений».
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Услуги юрисконсульта могут помочь, если
Услуги опытного адвоката могут помочь, если
Данная услуга может помочь решить следующие вопросы
Прокуратура разъясняет: Признание жилого помещения пригодным или непригодным для проживания в случае его приобретения на средства материнского капитала
Согласно части II статьи 7 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации осуществляется государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства. Одним из механизмов такой поддержки является глава «Материнство (семья)». В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал является федеральным бюджетным фондом, передаваемым в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации для реализации дополнительных мер государственной поддержки. Он утвержден настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на расходы (строительство) жилья, осуществляемые гражданами путем совершения сделок, соответствующих их участию в законах и обязательствах.
В целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь семей с детьми, и недопущения приобретения сырого жилья существует процедура признания жилья аварийным или непригодным для проживания.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), дом может быть признан непригодным по основаниям, установленным Правительством Российской Федерации, и признан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В частности, Правительство Российской Федерации издало Постановление от 28 января 2006 г. N 47 «Постановление Правительства Российской Федерации „Об утверждении Положения об отводе земельных участков для размещения жилых домов, о сносе жилых домов и многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу, коренному сносу или капитальному ремонту“).
Согласно п. 7 постановления Правительства РФ, оценка и обследование населенных пунктов в целях признания их пригодными (или непригодными) для жизни граждан осуществляется сектором. Комиссия создается органами местного самоуправления. В состав комиссии входят представители данного органа местного самоуправления и органов, уполномоченных на осуществление жилищного надзора, государственного контроля и надзора в области санитарно-эпидемиологического, противопожарного, промышленного, экологического и иных видов безопасности, защиты и иного обеспечения. и благосостояния человека, а также, при необходимости, представители архитектурных, градостроительных и смежных организаций, эксперты. В частности, в соответствии с пунктом 47 постановления Правительства РФ, основанием для признания мест непригодными для проживания является наличие установленных вредных факторов среды обитания человека, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья их обитателей.
Прокурор разъясняет — Прокуратура Белгородской области
Федеральный закон № 37-ФЗ от 18. 03. 2019 г. вносит изменения в Федеральный закон №. 256-ФЗ от 29. 12. 2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон).
Средства материнского капитала запрещено использовать для приобретения недвижимости, признанной непригодной для проживания. Это касается и помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Обязанность по выявлению этого события возложена на Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы из части 1.3, дополненной в статье 8 Закона.
Если проверенные сведения будут приняты, в приеме заявления на получение материнского капитала может быть отказано.
Перечень организаций, имеющих право на получение ипотеки с погашением материнским капиталом, закрыт в связи с внесением изменения в пункт 4 статьи 10 Закона. В настоящее время договоры займа могут заключать только банки, кредитные потребительские кооперативы или сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, действующие на основании соответствующего закона не менее трех лет с даты предоставления жилищного займа»).
Поправки не распространяются на заявления на получение родового капитала, поданные до вступления поправок в силу.
Данные изменения направлены на борьбу с мошенниками, которые намеренно компенсируют материнский капитал, тем самым усиливая гарантии соблюдения прав детей.
Федеральный закон вступил в силу 29.03.2019.
Информация подготовлена Губкинской городской прокуратурой.
Прокуратура Белгородской области
Белгород: Прокуратура Белгородской области
Материнский капитал запрещено использовать для покупки ветхого жилья
Федеральный закон № 37-ФЗ от 18. 03. 2019 г. вносит изменения в Федеральный закон №. 256-ФЗ от 29. 12. 2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон).
Средства материнского капитала запрещено использовать для приобретения недвижимости, признанной непригодной для проживания. Это касается и помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Обязанность по выявлению этого события возложена на Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы из части 1.3, дополненной в статье 8 Закона.
Если проверенные сведения будут приняты, в приеме заявления на получение материнского капитала может быть отказано.
Перечень организаций, имеющих право на получение ипотеки с погашением материнским капиталом, закрыт в связи с внесением изменения в пункт 4 статьи 10 Закона. В настоящее время договоры займа могут заключать только банки, кредитные потребительские кооперативы или сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, действующие на основании соответствующего закона не менее трех лет с даты предоставления жилищного займа»).
Поправки не распространяются на заявления на получение родового капитала, поданные до вступления поправок в силу.
Данные изменения направлены на борьбу с мошенниками, которые намеренно компенсируют материнский капитал, тем самым усиливая гарантии соблюдения прав детей.
Федеральный закон вступил в силу 29.03.2019.
Информация подготовлена Губкинской городской прокуратурой.