Члены «Единой России» Думы Саратовской области предлагают отменить минимальный размер земельных участков, выдаваемых многодетным семьям. Соответствующие поправки в региональный закон уже переданы в профильный комитет. Также депутаты намерены исключить из нормы установленный срок в 30 дней, в течение которого родители могут подать заявление на получение земельного участка. Представители общественности отмечают: стандарт не только сокращает очередь на получение земли для многодетных, но и может привести к злоупотреблениям.
Юлия Литневская — один из авторов поправки.
Фото Владимира Берскова, Comersant.
Комитет по аграрным вопросам, земельным отношениям, экологии и консульскому природопользованию Саратовской области на ближайшем заседании рассмотрит поправки в закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Как уточнили «Ъ» в пресс-службе конгресса, дата заседания пока не назначена.
Авторы документа — члены «Единой России», депутаты Иван Бабошкин, Дмитрий Поллюров, Ирина Колесникова и Юлия Литневская.
Избранники подали в местные органы власти заявку на приобретение выставленных на аукцион земельных участков, предложив увеличить срок для граждан, имеющих трех и более детей. Действующее законодательство отводит многодетным семьям 30 дней со дня публикации муниципалитетом объявления о проведении аукциона. Временные ограничения предлагается снять.
«Одной из причин недостаточного количества земельных участков, предоставляемых многодетным гражданам», является именно сокращение срока подачи заявления, отмечают авторы пояснительной записки со ссылкой на анализ.
По мнению членов Совета, снятие ограничений позволит гражданам подавать документы, «не дожидаясь публикации нового списка земельных участков».
Мария Морганова, заместитель руководителя регионального отделения «Национального родительского союза», считает, что данное постановление вносит существенные изменения в устоявшийся процесс получения земли, что может привести к злоупотреблениям.
Для чего был дан определенный срок? Чтобы многодетные семьи могли прийти и подать заявление в течение 30 дней. После этого участки выдавались ранее зарегистрированным многодетным семьям», — сказал респондент, добавив, что в нынешнем варианте это уже не будет иметь значения.
«Преимущества получают те, кто раньше других увидел опубликованный список. А семьи, которые уже давно в хвосте и не знают, что по какой-то причине остаются в стороне». Есть люди, в том числе брокеры, которые следят за этими списками. Я рекомендую ускориться и купить эти участки снова», — говорит собеседник. […]
Законопроект также предполагает, что многодетным семьям будет разрешено получать участки меньше установленного минимального размера. Это нововведение необходимо, «учитывая сложности с предоставлением участков достаточного размера для городских поселений», считают авторы пересмотренного плана.
Лицензия на выдачу участков меньшего размера — это дополнение к ранее установленному правилу, которое позволяет многодетным семьям получать практически все имеющиеся участки, считает Мария Морганова.
Если многодетная семья найдет свободный участок, она может подать заявку. Некоторые из них меньше установленных шести гектаров — такие участки сейчас выдавать нельзя». Собеседница «Коммерсанта» считает, что лучше было бы не отменять минимальный размер, а снизить его до трех гектаров.
Многодетные семьи не получают участки, потому что по каким-то причинам нельзя строить или нет инфраструктуры». В качестве примера он привел ситуацию в Лысогорском районе. Там власти выделили участки многодетным в 800 метрах от свалки.
В каждом регионе мы не до конца понимаем, как и почему работает программа земельных льгот для многодетных семей. Это происходит потому, что она не предусмотрена законом». Г-н Ахмедшин привел хорошо известный пример, когда не удалось получить землю из-за того, что режим не сформировал правильный участок до достижения одним из детей 18 лет.
Прежде всего, режиму необходимо установить четкие требования по формированию участков. Тогда мы увидим, как решится этот вопрос», — резюмировал адвокат.
— На конец лета 2023 года, по данным областной прокуратуры, в регионе насчитывалось почти 24,5 тысячи многодетных семей, из которых 21 тысяча подали документы на регистрацию и получили участки. По состоянию на 1 января 2012 года (когда стартовала соответствующая федеральная программа — «Ъ») участки получили более 10 000 семей (48 % от общего числа). Более года в регионе расследуются уголовные дела (ст. 293 УК РФ) в отношении чиновников Энгельсской администрации по инициативе надзорной службы. Цикл подозреваемых до сих пор не определен. Прокуратура утверждает, что за 10 лет действия федеральной программы в регионе власти предоставили 1 881 участок, из которых 1 711 не имели инфраструктуры. В мае 2023 года бывшему заместителю главы региона Ивану Казаченко было предъявлено обвинение в превышении должностных полномочий. По версии следствия, господин Казаченко подписал документ о предоставлении санитарно-защитной зоны кладбища многодетным родителям без инфраструктуры.
Земельный участок многодетным семьям в Саратове 2025: условия, предоставление, нормативы
Утвержден ДУ Саратовской области 21 февраля 2024 года
(а) первый абзац части 1 изложить в следующей редакции.
1. формирует и утверждает перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность, за исключением участков, указанных в статьях 1 и 3 настоящего Закона, для информирования граждан, состоящих на учете в данных органах местного самоуправления (далее — перечень земельных участков), о наличии земельных участков, предлагаемых для бесплатного предоставления в собственность, и довести его до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте в течение пяти рабочих дней со дня утверждения.
(б) Часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Органы местного самоуправления ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за окончанием квартала, утверждают перечень земельных участков с учетом требований, указанных в частях 7 и 10 настоящей статьи.».
(c) часть 7 изложить в следующей редакции.
«7. Количество земель на территории муниципального образования данного района включается в перечень утвержденных земель с учетом перечня федеральных земель в дополнение к участкам, указанным в статье 2, с учетом последних земель по состоянию на 20 октября текущего года.». Статья 2 настоящего закона может быть меньше числа граждан, зарегистрированных в муниципальном образовании области на 1 января года, в котором был утвержден перечень земель.».
(2) Статью 7 изложить в следующей редакции.
«Статья 7. Ограничение размеров участков, предоставляемых гражданам, не имеющим права собственности
1. граждане, состоящие на учете в Реестре, имеют право на приобретение бесплатных участков, включенных в перечень земельных участков или в список бесплатных земельных участков, со следующими ограничениями (минимальными и максимальными)
Минимальный размер участка — 0,06 га,
максимальный размер участка — 0,2 га.
2. граждане, зарегистрированные в Реестре, имеют право на приобретение в собственность бесплатно участка, не включенного в перечень участков и перечень свободных участков, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 8.2 настоящего Закона, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) федеральным законом, специально предусмотренными размер участка, определенный правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, если иное не предусмотрено.
3. граждане, зарегистрированные в Реестре, имеют право на получение в собственность участков, на которых расположен один жилой дом, для его эксплуатации, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) размерами участков, установленными Правилами землепользования. Застройка соответствующего муниципального образования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оформление в собственность граждан бесплатных льготных мест интриги, относящихся к индивидуальным жилым домам, осуществляется органом, уполномоченным на предоставление такой интриги в соответствии с Законом о земле.
(a) Первый абзац части 3 изложить в следующей редакции.
«3. Граждане, желающие приобрести бесплатно земельный участок, включенный в перечень земель, утвержденный органом местного самоуправления, обращаются с заявлением о приобретении земельного участка в орган местного самоуправления. Перечень земель размещается на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где указывается должность арендодателя.».
(b) Часть 11 изложить в следующей редакции.
’11. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении права собственности на земельный участок по основаниям, установленным в статье 10 настоящего Закона, принимается органом местного самоуправления. 30 календарных дней. Однако не позднее 60 календарных дней со дня обнародования перечня земельных участков, путем размещения его на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-коммуникационной сети «Интернет».
(в) в части 13 слова «обеспечивают государственную регистрацию права собственности на земельные участки, приобретенные по» n 218-ФЗ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» исключить.
Пункт 1 изложить в следующей редакции.
‘(1) публикует утвержденный перечень свободных земельных участков путем размещения его на официальном сайте органа местного самоуправления городского округа в информационно-коммуникационной сети «Интернет».».
Пункт 4 изложить в следующей редакции.
Орган местного самоуправления, указанный в пункте 2 настоящей части, в течение пяти рабочих дней со дня получения перечня свободных участков размещает и опубликовывает запрос, указанный в пункте 2 настоящей части, путем размещения перечня утвержденных свободных участков. Размещает его и размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанные списки граждан должны содержать следующую информацию Фамилия, имя, отчество, место жительства гражданина, дата и время регистрации.
Пункт 1 изложить в следующей редакции.
‘(1) Опубликовывает ли он утвержденный перечень свободных земельных участков путем размещения на официальном сайте органа местного самоуправления городского поселения в информационно-коммуникационной сети Интернет?».
Пункт 4 изложить в следующей редакции.
«Орган местного самоуправления, указанный в пункте 2 настоящей части, публикует перечень свободных земель и утвержденный перечень свободных земель путем размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» населенного пункта в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса, указанного в пункте 2 настоящей части». На официальном сайте органа местного самоуправления направляется утвержденный перечень свободных земель и каталог граждан в органы местного самоуправления городских поселений, который содержит следующую информацию. : фамилия, имя, отчество, место жительства гражданина, дата и время регистрации.
В пункте 1 слово «опубликования» заменить словом «публикации».
В пункте 2 слово «публикация» заменить словом «опубликование».
(г) В части 19 в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года слова «218-ФЗ» в части регистрации государственного имущества исключены.
(5) В части 14 статьи 9 слова «218-ФЗ», относящиеся к государственной регистрации имущества, исключить в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
(6) В абзаце втором статьи 12.1 слова «частью 3» заменить словами «частями 2.1 и 3».
Настоящий Закон вступает в силу с 1 апреля 2024 года.
. Саратов 28 февраля 2024 г. n 17-ЗСО.